闽南网7月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 苏嫔嫔）时隔一个多月，土拍大战再度来袭！7月19日下午3:30，泉州中心市区第二场土拍大战正式打响！
本次出让地块分别为2018-3号、2018-6号及2018-7号三幅地块。
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福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn ）记者获悉，本次拍卖现场吸引了万科、保利、建发、盛荣、百宏、群盛、中骏、宝嘉、力志、宝洲、卓辉等多家品牌房企参与竞拍。
其中，位于津淮街丰泽酒店旁的2018-6号地块及位于动车站附近的2018-7号两幅明星地块因其地理位置及板块潜力优势最受瞩目！
土拍现场（黄碧丽/摄）
经过几个小时角逐，上百轮竞价，最终三幅地块成功出让，竞得人分别为：
2018-6号地块
宗地面积：5316.3平方米
宗地坐落：丰泽区刺桐片区，津淮街中段北侧、祥远路东侧
出让年限：住宅70年；商业40年
容积率：1.0《容积率《3.0
成交总价：2.62亿元
楼面价：16427.47元/㎡
竞得人：福建盛世联邦商业管理有限公司（群盛）
2018-6号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区医疗服务站、社区服务用房、养老服务设施用房等（具体相关要求详见泉规函［2016］289号文），且上述公共配套服务设施的建设要同步进行，否则住建部门不予核发预售证。该宗地商品住宅部分最高销售均价定为19036元/平方米（毛坯）。
2018-7号地块
宗地面积：40200.9平方米
宗地坐落：丰泽区北峰组团泉州火车站站前东西大道与站前南北大道交叉口东南侧
出让年限：住宅70年；商业40年
容积率：1.0《容积率《1.8
成交总价：4.85亿元
楼面价：6702.45元/㎡
竞得人：厦门市万科企业有限公司
2018-7号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、幼托设施等（具体相关要求详见泉规函［2018］78号文），且上述公共配套服务设施的建设要同步进行，否则住建部门不予核发预售证。该宗地商品住宅部分最高销售均价定为13029元/平方米（毛坯）。
2018-3号地块
宗地面积：7318.1平方米
宗地坐落：鲤城区金龙街道曾林社区，高新区紫山路南侧
出让年限：住宅-城镇住宅（员工宿舍）70年
容积率：1.0《容积率《1.8
成交总价：1500万元（底价成交）
楼面价：1138.73元/㎡
竞得人：泉州鸿荣轻工有限公司
2018-3号地块的建筑产权不可分割销售和转让。
其他相关要求
1.2018-6号、2018-7号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。
2.2018-6号、2018-7号地块出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
3.2018-6号、2018-7号地块的可销售房源应全部按程序办理预售手续并向社会公开销售。严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售，否则房屋交易管理部门不予办理合同网签备案，产权登记部门不予办理产权。
4.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办［2017］159号）要求，2018-6号、2018-7号地块的装配式建筑应占新建建筑面积20%以上。
5.2018-3号、2018-6号、2018-7号地块竞得人应在办理交地手续之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。
