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康正楷:未来三年大唐深耕泉州西

发布时间:2018-09-11  来源:闽南房产网  

  闽南网9月11日讯(福建日报新媒体·闽南网记者 苏嫔嫔)近几年来,泉州楼市版图不断外延,与鲤城交界的南安霞美区域,因吸引多家知名房企进驻,被业界称之为“泉州西”版块。在泉州环湾城市规划中,霞美被定位为政府重点打造区域,区域内交通、教育、产业等配套资源逐步完善。

 

  今年以后,大唐、源昌、中骏、禹州等品牌地产商在土拍会上先后拿地,泉州西的板块热度愈发明显,7字头的房价更是令许多购房者心动不已。大唐地产于去年进军洛江后,今年年初随即选址南安霞美,并连拿两地,可谓十分看好这个市场。为此,福建日报新媒体·闽南网记者(www.mnw.cn)特地采访了南安景园合著项目营销总监康正楷先生。他表示,泉州是大唐未来三年战略规划的重点区域,未来将会深耕泉州西。

 

 

  记者:据了解,景园合著项目是由大唐、阳光城、宝嘉及源昌四家品牌房企联合开发,可否请康总为我们介绍一下项目的整体情况?

 

  康总:景园合著位于南安霞美板块,项目占地面积约44009㎡,建筑面积约14.8万㎡,共规划11栋精品高层及3000多平社区商业,是江南板块内唯一的新中式风格楼盘。

 

  “为泉州西做提升人居品质的产品”是我们的初衷及经营理念。因此,项目除了在小区品质方面层层把关,同时讲究业主工作、生活、休闲区等功能布局,在建筑、园林、户型产品方面更是花了很多心血。首期5#、6#、7#楼开盘,去化明显,得到许多业主认可。

 

  记者:请问项目的最大卖点是什么?景园合著有何突出的产品优势?

 

  康总:户型设计的突破是项目最大卖点。景园合著规划88-120㎡舒适3-4房,户型集合四家品牌开发商的产品优势,在宝嘉誉峰、阳光城翡丽系及大唐世家系的基础上进行优化升级,并且该户型将成为之后大唐地产全国标准化户型模板。

 

  以88㎡产品为例,该户型可做到三房两厅两卫,主卧带衣帽间,实际使用面积达83㎡。所有户型在设计时均以实际家具尺寸反推各个功能空间,不仅实现得房率最高,且在工程质量方面层层把关,南北通透,承重墙与梁结构设计合理,十分便于业主装修,可谓做到实用性与舒适度最佳。

 

  记者:大唐为何选择南安霞美板块?未来是否会继续拿地,深耕泉州市场?

 

  康总:泉州向西发展势在必行。眼下,泉州向北洛江接近饱和。泉州东,台商投资区房价虽已1W+,整体发展规划需要较长周期。泉州南,晋江近年来也趋于饱和,且动用规划拆迁有一定难度。泉州西依托强大交通枢纽及多项市级重点项目,近年来经济发展迅速,购买力加强,且片区内地势平坦,可开发用地多,未来发展可观,将会成为新的价值洼地。

 

  目前,通过合作、收并购及自主操盘等模式大唐已先后在泉州开发多个楼盘。除景园合著、大唐阳光城翡丽公馆外,与世茂合作的两个项目及独自操盘的晋江龙湖镇项目也都在紧急筹备中,不久将有多个项目面市。泉州是大唐未来三年战略规划的重点区域,未来将深耕泉州,实现上200亿的规模,尤以泉州西为重点。

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