美裕置业执行董事吴志坚
2013年，大房企入泉州，品质纷纷升级，市场竞争加剧难免。面对众多外来实力房企，本土房企如何突围？差异化经营、产品精耕细作是方向。
这是因为，实力房企进驻一个新区域开发，为实现高周转，通常采取快速拿地、快速开发、快速销售的模式。走产品复制路线是最大特点。虽然其品牌吸纳力强，但缺乏产品的独特性。本土房企面对强大的竞争压力，如果找准自身的差异化定位，就能形成自身优势，通过精耕细作仍然能够保有自己的份额。
例如美裕蓝山墅，作为在泉州地区除了宝珊花园，海景国际，桃源山庄以为最后瞩目的别墅产品，它背倚清源山，远眺洛阳江，坚持打造泉州纯生态高端住宅。项目规划设计融入自然，造价1亿元改造排洪渠使之成为项目景观轴等诸多优势，成为泉州最具性价比的高端别墅住区，满足高端客群品质需求。
美裕蓝山墅的出现，无疑是泉州日益成型的别墅群中一道亮丽的风景线。此前，泉州人要实现别墅梦，如果不能承受动辄上千万的购房成本，就意味着要在生活品质上做出妥协，选择类别墅或花园洋房这类产品。而美裕置业“生活梦想的构建者”的品牌定位就是在这种情况下提出的，美裕蓝山墅更是在充分调研泉州别墅市场后做出的产品。
