上周(4.5-4.11)厦门商品住宅持续断供，目前市场以去库存为主;成交方面，本周共成交9.28万㎡，成交量维持在中高位，市场余热尚在，除却开盘项目集中备案外，其余项目同样走量可观，整体呈量稳价跌态势。
数据 成交总量维持中高位
从备案数据来看，上周全市商品住宅成交量量稳价跌，成交套数883套，环比上涨0.8%;成交总面积92829㎡，环比下跌0.2%;成交均价39237元/㎡，环比下跌3%。其中，岛内商品住宅成交面积13282㎡，占成交总量的14.3%;岛外项目成交面积79547㎡，占成交总量的85.7%。
从区域成交来看，国贸学原本周持续备案周备案，助力翔安区以33550㎡、36.1%的成交占比拔得头筹。
排名 国贸学原获周成交冠军
上周，全市成交排行榜前十项目中，翔安区占3席，集美、海沧和同安区占2席，思明区占1席。从成交排行榜看，国贸学原斩获成交排行榜冠军，共成交20352㎡，成交均价40667元/㎡;融侨观澜位居亚军，成交68套，6406㎡，成交均价为27579元/㎡;中骏天禧获季军，成交29套，5522㎡，成交均价72155元/㎡。
面积 100-120㎡面积段占比最高
从各面积段成交情况来看，上周100-120㎡面积段产品成交占比最高，成交主力为国贸学原、中海杏林鹭湾和融侨观澜项目。
分析来看，60㎡以下成交21套，成交面积998㎡;60-80平米面积段成交116套，成交面积8568㎡，;80-90平米面积段成交221套，成交面积19443㎡，;90-100平米面积段成交133套，成交面积12778㎡;100-120平米面积段成交228套，成交面积24578㎡;120-144㎡面积段成交95套，成交面积12448㎡;144-180㎡面积段成交15套，成交面积2423㎡;180㎡以上面积段成交54套，成交面积00592㎡。(记者 傅霏雯 数据来源 克而瑞厦门机构)
