9月12日，东海中央活力区3幅地块成功出让。地块总建超20万㎡。其中，丰2024-19号地块由省五建以总价71000万元竞得，楼面价12136元/㎡，总建筑面积58504.657㎡;丰2024-16号地块(安置地块)由泉州建工集团有限公司以总价21800万元竞得，楼面价3960.9元/㎡，总建筑面积55037.896㎡;丰2024-17号地块(安置地块)，由泉州建工集团有限公司以总价36000万元竞得，楼面价：4058元/㎡，总建筑面积：88716.11㎡。
丰2024-19号地块
地块位置：丰泽区东海街道，晋江大桥东侧、大兴街北侧
地块VR影像图
土地面积：18872.47平方米(约合28.3亩)
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年
规划经济技术指标：建筑密度≤30%，容积率≤3.1，建筑高度≤80米，绿地率≥30%
起始价：71000万元
丰2024-19号地块800米范围内规划建设有1所区级小学，1000米范围内规划建设有1所市直完中，丰2024-19号地块的住宅户型144平方米以下的商品房销售价格为23800元/平方米(毛坯)，住宅户型144平方米以上的商品房销售价格为29900元/平方米(毛坯)，同时该项目需安排不少于30%的商品住房(整栋)，采取全装修交付开发企业可根据市场调研情况，在办理预(现)售许可证前确定装修档次(2000元/平方米、3000元/平方米、5000元/平方米)。
丰2024-16号地块
地块位置：丰泽区东海街道，中央活力区一期滨城大街南侧、经八路东侧、经九路西侧
地块VR影像图
土地面积：17754.16平方米(约合26.6亩)
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)，城镇社区服务设施70年、绿地与开敞空间—公园绿地50年
规划经济技术指标：建筑密度≤30%，1.0≤容积率≤3.1，建筑高度≤80米，绿地率≥30%
起始价：21800万元
丰2024-17号地块
地块位置：丰泽区东海街道，中央活力区二期大兴街北侧、经十一路东侧、经十二路西侧
地块VR影像图
土地面积：28618.1平方米(约合42.92亩)
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年，公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年
规划经济技术指标：住宅建筑密度≤30%、幼儿园建筑密度≤35%，住宅：1.0≤容积率≤3.1、幼儿园：容积率≥0.8，住宅建筑高度≤80米、幼儿园建筑高度≤24米，绿地率≥30%
起始价：36000万元
相关要求
1.丰2024-16号、丰2024-17号地块竞得人应在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5个工作日内，与泉州市东海投资管理有限公司签订相应地块定向定价商品房代购协议。定向定价商品房面积由泉州市东海投资管理有限公司全部代购，定向定价商品房代购价为10427元/平方米，地下室停车位代购价为16万元/个(标准车位)，车位需先预留不少于100个非人防标准车位供泉州市东海投资管理有限公司代购(根据实际需求结算代购个数)。
2.丰2024-19号地块800米范围内规划建设有1所区级小学，1000米范围内规划建设有1所市直完中。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度丰泽区的小学和初中招生政策为准。7.丰2024-16号地块周边800米范围内规划建设有2所小学，1000米范围内规划建设有1所市直完中和1所初中。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度丰泽区的小学和初中招生政策为准。
3.丰2024-17号地块周边800米范围内规划建设有2所小学，1000米范围内规划建设有2所初中。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度丰泽区的小学和初中招生政策为准。
4.丰2024-17号地块配建幼儿园装修标准按室内不低于1600元/平方米、室外不低于1100元/平方米标准进行建设，且具体装修方案应与丰泽区教育局协商一致，经验收合格后再移交丰泽区教育局。
5.丰2024-19号地块在办理商品房预售许可(现售备案)时，优先安排10%的房源套数作为高层次人才房源，10%的房源套数作为中央活力区政策的配套房源。认筹总人数若未超过剩余房源套数的120%，则由开发企业自行销售;认筹总人数若超过剩余房源套数的120%，则采取公证摇号销售。
6.丰2024-19号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。住宅户型144平方米以下的商品销售价格为23800元/平方米(毛坯)，住宅户型144平方米以上的商品销售价格为29900元/平方米(毛坯);同时该项目需安排不少于30%的商品住房(整栋)采取全装修交付，开发企业可根据市场调研情况，在办理预(现)售许可证前确定装修档次(2000元/平方米、3000元/平方米、5000元/平方米)。
延伸阅读
东海中央活力区汇集了商业、教育、酒店等多维城市资源。目前区域仍在紧锣密鼓地建设中，随着重磅配套逐步兑现，未来将构建出又一繁华宜居生活圈。
蝴蝶湾商务中心
蝴蝶湾商务中心效果图丨仅供参考
蝴蝶湾商务中心，规划用地面积约377亩，总建筑面积约150万平方米，总投资约140亿元，包含企业总部、星级酒店、城市航站楼、商业综合体、品质住宅、城市展厅等多种业态。
全新商圈·市井十洲城
后埔片区于2024年4月26日出让2幅商服用地，地块总建筑面积合计超13万㎡，根据此前的已公示消息，这两宗地块计划打造为“市井十洲城”项目。
在业态布局上，实现一站式服务，拟以“市井十洲城”为主题打造文商旅街区，汇聚泉州潮牌、泉州制造、非遗匠人为引领的“一县一品”，整合本地饮食文化与“一带一路”的异域美食，结合传统文化演绎，聚合打造海丝展示窗口，给老百姓提供一个有得住、有得吃、有得购、有得玩、有得嗨的人气聚集新中心。
市井十洲城效果图，实际以落地为准
超五星级酒店
根据此前消息，东海开发后埔地块综合型超五星级酒店设计方案曝光，将建造一座以酒店为主，结合办公、商业等功能的综合体。
项目区位(大致)
泉州五中海丝校区
泉州五中海丝校区位于东海后埔片区晋江大桥东侧，总用地面积6.3万平方米，总建筑面积9.7万平方米，规划60个班，其中初中18班、高中42班，预计提供学位3000个，计划今年开工，预计2026年6月完工。
效果图，实际以落地为准
除了泉州五中海丝校区之外，区域内的泉州实验小学东海校区和泉州市刺桐幼儿园东海园区两个项目已于去年开工建设。
楼市方面，保利天瓒已开盘在售，户型为建面约193-254㎡，毛坯限价29900元/㎡;瑞景湾户型为建面约89-143㎡，预计年底开盘;城建项目待入市，144㎡以下住宅毛坯限价22800元/㎡，144㎡住宅毛坯限价29900元/㎡。
