5月21日，泉州市物业服务住宅小区安全生产标准化现场观摩活动成功举行，相关人员通过实地考察、经验交流，系统学习安全生产标准化创建经验，并参加专项部署会议。此次活动旨在推广先进管理经验，推动全市物业小区安全管理提质增效，为居民筑牢安居防线。
传统与安全并重
两小区打造智慧安居样本
位于洛江区清源山东麓的清源春晓小区，将闽南传统习俗与现代安全管理相结合。针对闽南地区“做牙”习俗，小区专门设置标准化烧金桶，既保留了传统民俗，又消除了安全隐患。同时，小区引入智慧消防安全云平台，对电动自行车充电区域进行24小时智能监控，配备双类型灭火器等专业设备，构建起全方位的安全防护网。
清源春晓小区，织就了一张立体化安全防护网：配电房设备运行状态动态监测、小区设施边角处防撞护角全覆盖、电梯轿厢风险告知卡清晰公示、儿童乐园安全警示牌定点设置。从传统文化保护到现代安全设施完善，清源春晓以“智慧+细节”构筑双重防线。
西福花苑小区，通过“5S现场管理”实现华丽转身。物业公司投入建设高空抛物监控系统，基本实现主要区域全覆盖;针对电动自行车管理难题，设置智能充电区并定期组织消防演练，形成安全管理闭环。更值得一提的是，小区通过6场三方联席会议，成功推动消防系统和电梯整改等工作有序进行。
在标准化建设方面，小区创新实施“5S现场管理”，机房设备规范整洁、制度流程全面上墙;建立风险分级“四色”标识体系，完成104处风险点辨识，增设安全标识63块;通过更新修订37项制度文件、23个应急预案，形成标准化管理体系，为小区综合治理提供可复制经验。
高位推进显成果
全市创建工作交出亮眼答卷
在随后举行的部署会上，记者了解到，泉州市在各县(市、区)住建部门及各物业服务企业的共同努力下，物业小区安全生产标准化创建工作取得了显著成效。全市已有1421个物业服务住宅小区完成安全生产标准化创建，占比高达87.61%，超额完成了《泉州市推进社区物业服务管理提升工作三年行动方案》中2025年5月底前达到50%的目标任务。
各县(市、区)在创建过程中涌现出了一批先进典型。如鲤城区依托7个“实训基地”，构建了“理论授课+现场实操”的培训体系，有效促进了安全生产标准的落地实施;丰泽区成立了住宅小区安全生产标准化创建工作专班，将责任细化分解到每个小区，通过精准施策保障了小区的安全生产工作;洛江区则编制了《物业住宅小区安全生产标准化创建实施图册》，围绕规章制度、现场管理、教育培训等各个方面，指导物业服务企业精细化现场管理，推动了安全管理工作的规范化、标准化。
尽管总体成效显著，但4月份市住建局组织的暗访检查仍发现了一些问题。部分县(市、区)物业管理主管部门存在工作重视程度不够、指导帮扶不够、创建质量不高等问题。同时，部分物业服务企业在创建过程中也存在流于形式、责任落实缺位、清单管理混乱、核心要求落空、内页资料缺失等问题。会议再次强调，要求各地主管部门能够引起高度重视，对标找差，不折不扣完成安全生产标准化创建任务。
锚定目标再发力
构建长效管理新格局
下阶段，泉州市将强化示范引领，要求各县(市、区)于5月25日前组织物业服务企业赴丰泽区西福花苑、洛江区清源春晓小区观摩学习;并加强培训指导，定期开展专题培训与实地帮扶;严格行业监管，对已创建小区逐一验收，重点督导消防通道治理、电动车安全管理、防洪防汛等工作。
泉州市住建局副局长蔡海鸿强调，要把住宅小区安全生产标准化建设作为重点任务持续推进。要求各地深入学习西福花苑和清源春晓小区的实践成果，吃透政策法规，按照文件要求，认真抓好落实安全生产的工作要点和工作部署。关键要建立完善的安全生产管理制度，落实岗位责任清单和流程标准化，推行设备间“五定”管理制度，完善“自查、互查、专查”相结合的隐患排查机制，加快智慧消防平台等新技术应用。突出抓好关键人员培训考核、关键环节和关键时段保障。确保责任、经费、培训、应急四到位，建立风险分级管控、隐患排查治理、应急联动等五项长效机制。构建多方联动机制，强化物业企业主体责任，引导业主规范行为，联合执法部门整治安全隐患，联动应急部门开展常态化演练，形成共建共治共享的安全管理格局。(记者 许钹钹)
