闽南房产网讯 高手对决，一触即发，这不是武侠小说的桥段。而是当下石狮楼市房企之争的最真实写照。
从去年年初以来，国内地产“高手”纷纷前往石狮布局引发各界关注。进入2014年，包括恒大地产在内的实力房企旗下项目开始进入实质推盘阶段，一场“龙虎斗”格局由此展开。在供应不断增加，需求较为平稳的局面下，原有的常规推盘模式正在被改写。
2014待推量超300万㎡供需平稳被打破
进入2月，万科金域中央、恒大名都临时接待中心接连开放，成为诸多新盘进入推盘节奏的缩影。据了解，2014年既是石狮诸多新盘集中面市的一年，同样也是在售楼盘纷纷集中消化新房源的一年，世茂摩天城、石狮泰禾广场、阳光城丽兹公馆、中骏黄金海岸、中骏商城等后续房源的持续供应，与诸多新盘集中放量，市场迎来推盘爆发期。
随着房企的进军，石狮楼市的推盘量不断释放。记者从聚贤庄市场研究部提供的数据了解到，2013年1~12月石狮整体市场住宅新增入市约90万㎡，住宅去化约48.5万㎡，市场待推量超300万㎡。
在国内众实力房企未集中进入石狮市场的2013年以前，该区域楼市一直维持较为稳定的关系。从2010年开始，石狮每一年的商品住宅销售面积在35万~43万㎡之间，而石狮一年的房源存量则在45万㎡上下。如今这种平衡局面开始被打破，在供应不断增加，需求较为稳定的情况下，原有的常规推盘模式正在重新被改写。
推盘节奏“变速”快字诀
供应放量，竞争激烈，营销如何求突破成为当下石狮行业人士绕不开的话题。但对于这些不断进驻石狮房产的外来实力房企而言，似乎他们早已经有了对策。
“恒大名都示范区最快将于4月正式亮相”，恒大地产营销相关负责人表示，恒大地产素以快速开发、快速销售、快速增值闻名，石狮项目同样将遵循这种快节奏的推盘策略。
营销上演“快字诀”的不止恒大地产一家。以世茂地产为例，拿地不到十天，世茂钞坑城市综合体项目便举行盛大的奠基仪式，宣告进入实质性开发阶段；仅用了六个月时间，十万平方米园林示范区就正式亮相，并在短短的一个多月时间正式开盘销售，其速度之快让人侧目。石狮泰禾广场同样上演推盘加速度，从正式拿地到开盘仅用了六个多月时间。
“恒大地产从成立开始，就不断研究掌握房地产开发建设的规律，在多年的开发建设中，建立起标准化、科学化、系统化的质量管理体系，形成过程质量控制和创优机制，这是确保企业快速度的根本原因所在”，恒大名都营销负责人说道。
而深究楼市上演推盘“快字诀”，显然应对的是当下楼市激烈竞争，为的多是抢占市场先机。
