近日，石狮市纠风办组织行评代表对石狮市保障性住房(宝昌花园)工作中损害群众利益的突出问题开展现场检查和民主评议，收集到了一些具体问题。市房委办、住建局对此次检查评议中发现的问题高度重视，召集相关单位多次研究，对问题进行分门别类，提出了具体的整改计划和时间表。
据介绍，此次问题整改突出以下原则：对行评代表反映且查证属实的问题立即安排整改;对存在反映但难以查证的管理问题，一方面加强监督检查，另一方面鼓励群众举报，一经查实立即整改;对因物业管理法律法规较复杂，群众不了解情况而提出的问题，做好个别解释和面向社会的宣传工作。所有问题都必须在今年年底前整改完毕。
此次行评代表对宝昌花园开展检查评议提出的问题主要有三类：
一是建筑和配套设施质量。对房屋内墙粉刷质量差等建筑质量问题已通知施工单位立即整改，对电梯故障问题落实维保制度，坚持每月两次维保，并在电梯轿厢内张贴公示。
二是公共部位管理。对行评代表反映的物业在地下室卖装修材料、业主经营材料问题，经查尚未发现。鉴于此事查证难，市房委办、住建局除加强监督检查外，还将鼓励群众举报反映。接到举报后市物业管理站将即时查证，若属实立即依规处理。对部分业主占用公用部位安装鞋柜问题，违反物业管理规定，如有安装坚决拆除取缔。
三是物业收费问题。宝昌花园物业管理收费标准为每平方米1.4元，符合泉州市政府关于物业收费标准指导价格的规定。宝昌花园虽为保障性住房，但其建筑均为带电梯的高层建筑，物业管理成本较高，为确保小区安全、正常使用，物业管理费收取标准不能与多层建筑相提并论。另外，行评代表提出的收取水电周转金问题是合理的，全市其他物业小区均有收取。
市房委办有关负责人表示，此次行评代表检查评议，发现了我市保障性住房工作中的许多问题，有利于石狮市进一步改进保障性住房工作。下一步将继续欢迎社会监督，共同促进石狮市住房工作再上新水平。鉴于住房工作涉及的物业管理法律法规较为复杂，群众易出现不合法的意见建议和利益诉求，今年以来，石狮市已加强对物业管理知识的宣传，下一步将继续加大宣传力度，使更多群众知晓物业管理法律法规，在依法依规的前提下提出自身的利益诉求。
