关键词三
土地风暴
商住用地是“香馍馍” 地王频现
“土地市场供应短缺，掀起夺地热潮，2013年全年商住用地‘楼王’频现，楼面价创历年新高。”
盘点2013年的厦门土地市场，可谓是开发企业参与热情高涨，造成区域热点频出。究其原因，其一是受整体供应“偏紧”影响，其二是开发企业“钱袋满满”所致，再者就是美丽厦门规划的出炉，加强了开发企业拿地投资的信心，也影响了投资决策的区域和方向选择。
据图智策划土地研究中心统计数据显示，截至2013年12月18日，厦门市共计出让经营性用地46宗，成交45宗。其中成交土地面积142.64万平方米，较去年减少39%。规划建筑面积355.08万平方米，同比减少45%，对比年初制定的全年供地计划目标，两项指标分别完成42%和47%。其中，共成交12幅商住用地，总建145万㎡。其中海沧区3幅，总建52万㎡，楼面价11812元/㎡；集美区2幅，总建19万㎡，楼面价5877元/㎡；同安区3幅，总建15万㎡，楼面价5389元/㎡；翔安区4幅，总建59万㎡，楼面价8981元/㎡；全市楼面均价达到9230元/㎡。
尤其是12月的土地市场，遍布岛内外各区的多幅商住地块集中入市，规划建筑面积约35万㎡，开发商的投资热情被瞬间“点燃”，本土及异地房企“捉对厮杀”。12月30日即将出让两幅岛内商住用地，将成为年内土拍“压轴戏”，楼面价再创岛内新高毋庸置疑。
（本网记者 郑薇）
