每一个区域，都是一片热土；每一个项目，背后都有一个故事和梦想。任何成功都不是一蹴而就的，背后付出了超乎想象的勤奋和努力，这对于厦门房企和厦门楼市而言，更是如此。
2013年福建星级地产颁奖盛典高端人物访谈嘉宾云集，通过对话操盘手，读者能更深入了解每一个楼盘和企业的雄心壮志和用心耕耘。
许汉清
【中澳城】 2014年“锁定”翔安 立足厦门
对话嘉宾：中澳城房地产开发有限公司总经理许汉清
新圩镇位于翔安新城区，被列为全省首个小城镇综合改革建设试点，是首个闽南文化交流中心，然而却迟迟未有商品房项目。2013年7月，中澳城携着温泉养生房地产项目强势入驻，作为新圩镇商品房的开拓者，2014年中澳城将会呈现出怎样的新面貌呢？
对翔安未来的发展充满信心
“作为中澳城房地产公司首个强力开发的项目，正是看中了新圩镇的发展潜力。”许汉清介绍说，翔安新圩镇是生态滨海新城、全省小城镇综合改革建设试点一等奖城镇，新圩镇、东孚镇、灌口镇、汀溪镇都是厦门试点城镇，这两年新圩镇发展很快，走得比较前面。“相信不久，大家就可以看到新圩镇发展的新面貌。”许汉青说。
此外，他对翔安区域未来的发展也信心满满。在翔安海底隧道通车后，翔安摇身一变成为厦门房地产的热土。近年来，翔安的地价和房价均大幅度上涨，尤其政府宣布翔安大桥即将启建后，更迅速加快了厦门整个房地产往东部发展的脚步，可见翔安未来的发展潜力。
此外，许汉清还说道，继中澳城项目之后，中澳城公司又相继在翔安拿了3幅商办用地。中澳城未来定位会先锁定翔安，以翔安为起点，深耕翔安，立足鹭岛，为在厦门的品牌建设迈出坚实的一步。
据了解，中澳城温泉别墅预计2014年3月入市，目前别墅样板房已经在建，高层预计在2014年7月~8月份入市。
看好未来商业地产发展潜力
对2014年厦门楼市，许汉清也提出了自己的看法：地价上涨对片区房价带动很快，像马銮湾片区经过两幅地王之后，片区房价涨幅明显。而岛内新盘少了，再加上岛内两块地拍出的高价，房价仍是上涨趋势。而岛内任何楼盘都不愁卖，就是释放力快不快的问题。
对于“限购、限贷”，住宅用地供应紧张的问题，许汉清表示，2014年土地市场会比前两年都活跃。而对于限购的话，商业地产也是开发商的一个转战的好项目，厦门岛内消费市场是比较好的，厦门购买力强，大商场布置密度高，未来商业地产的发展潜力还是很有空间的。
