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2013年厦门楼市回顾:本地房企与外来房企土地大PK

发布时间:2014-01-20  来源:厦门福房网  

  

  

  2013年的厦门楼市,如果用两个字来形容,那就是红火,土地自然也就成了最热的点击词汇。2013年的厦门土地市场可谓是“刀光剑影、龙争虎斗”,不仅有本土房企之间的“厮杀”,更有外地房企加入“混战”。现在跟着我们一起去重温2013年年度土地市场大戏吧!
  
  说起厦门本土的房企,你首先会想到哪些房企呢?建发?禹洲?特房?小编稍稍回顾了下,厦门本土较知名的房企有建发、禹洲、特房、联发、国贸、住宅、中骏、厦航、海投、新景地等等。目前为止“入侵”厦门的外地房企有万科、华润、保利、招商、中海、中航城、中交集团、中船重工、龙湖、阳光城、泰禾、融信和马来西亚IOI等。众多本土与外来的外企的“参战”,土地市场“大战”不激烈都不行。

  2013年厦门原本拟出让的商住地块为25幅,而实际上总共才出让了14幅。在这14幅地块的的抢夺中,厦门本土房企坚守“堡垒”,饰演绝对的主角,14幅中就抢回了10幅,外地房企夺走了4幅。其中厦门海投与厦门建发各自拿走2幅地块。说起建发,就不得不提其拿地的气魄,12月30日厦门建发以54.2亿竞得湖里2幅商住用地,当大家还在惊叹时,建发又以7.96亿元拿下了2014年首幅商住地块。(相关阅读:厦门大鳄布局综合体 思明海沧待嫁地块引关注
  
  不可否认,厦门本土房企在拿地数量上是绝对的主角,但在拿地的面积上来说,也只是稍稍领先于外地房企。2013年厦门商住用地出让总面积为166.3807万㎡,其中外来房企所拿之地面积为88.86万㎡,本地房企所拿之地总面积为77.5207万㎡。基本上,较大幅面积的商住用地都被资金实力雄厚的外来房企所“夺走”。如首开4月12日竞得的翔安地块面积多达32.92万㎡,泰禾8月27日竞得的海沧马銮湾地块面积也多达37.4万㎡。
  
  厦门土地寸土寸金,外面的房企想进来,本土的房企想“捍卫领地”,这就势必将有一场“枪林弹雨的厮杀”,厦门建发拿下2014年首幅商住地块,是否意味着厦门本土房企打响了捍卫“领地”的第一枪呢?


 

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