在湖滨南路、湖滨二三里、石亭路、思明南路、厦港片区、厦禾路等地段，分布着一些多是上世纪七八十年代建设的预制板房。近日，市规划局和市国土房产管理局联合拟制了《厦门市预制板房屋自主集资改造指导意见（试行）》（以下简称《意见》），提出预制板房可自主集资，原地翻建。
市民期盼改造
陈女士家住厦港片区，她回忆，生活几十年的居民楼既充满了美好的童年回忆，又时常让家人感到不安。“特别是看到别的城市发生地震后，预制板房纷纷倒塌，我们就更担心了。” 陈女士家所在的是老小区，她家住的居民楼就是预制板结构房屋。
另一位市民蔡先生则告诉记者，他和母亲住的房子也是预制板房。据他了解，预制板房不仅抗震能力差，隔音效果也不好，“楼上楼下隔壁邻居有点儿什么动静，都能听见”。
集资改造有优惠
《意见》中提到，预制板房改造有两种模式———翻建和改扩建。其中，翻建要遵循“五原”模式，即“原产权人、原用地性质、原用地面积、原建筑面积、原建筑高度”。已参加房改并取得全部产权的房屋所有权人是改造主体，主导房屋改造工作。
备受关注的是，加装电梯、建地下室、增设坡屋顶这三项改造由政府出钱。
原先房屋没有电梯，可以加装，没有地下室，可按照相关规定进行建设。这些费用，《意见》明确规定由政府出资。不过，地下室产权归政府所有，住户可租赁或按相关规定购买产权。坡屋顶也由政府出资建设，产权按相应规定办理。因改造而产生的给排水、供电等市政增容，由政府承担。代建费用和方案设计费用也会按一定比例进行补贴。
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