近期，我市正在开展房地产估价行业专项整治行动，结合“双随机”检查，对39家房地产评估机构进行全面“体检”。专项整治行动将进一步净化市场环境，促进市场健康发展，推动行业转型提升。
“体检”项目全面深入
“双随机”确保公正公平
此次专项整治将重点检查房地产估价机构和分支机构备案情况、内部管理制度情况、估价档案管理情况以及注册房地产估价师人员情况。检查内容包括备案材料是否真实、估价报告是否规范，以及其业务承揽收费、估价程序、估价报告审核情况、注册房地产估价师人数及执业资质等。
上周，由市住房局执法人员和估价机构专业人士组成的检查组来到均和房地产土地评估咨询公司、大学资产评估土地房地产估价公司开展现场检查工作。检查人员从机构的备案情况、档案管理、制度落实、人员情况等方面入手，重点关注了房地产估价机构是否为迎合业主在估价报告中高估或者低估房屋价值，以及是否存在注册房地产估价师签署虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告等问题。
上个月，市住房局已开展了房地产估价行业专项整治和“双随机”检查专题培训会，对通过“厦门市双随机事中事后监管综合执法平台”抽取的该局执法人员、市房地产中介行业协会及各评估机构专业人员进行了培训，保证了检查的公正性与专业性。
行业发展秩序较好
将建立机制巩固成果
针对此次整治行动，我市各评估机构响应积极。目前，我市39家房地产估价机构、434名房地产估价师已完成自查自纠;30名房地产估价专家分成三组，对抽取的44份房地产转让或抵押价格评估报告完成了首轮评审;检查组对39家机构的现场检查工作也已初步完成。
近年来，我市房地产估价行业不断壮大，市住房局对行业的事前事中事后监管机制也在不断优化完善。目前，我市房地产估价行业秩序较好，执业水准不断提高中。
市住房局相关负责人表示，此次专项整治行动将有助于树立公平公正的行风，进一步净化市场，推动依法执业，营造文明和谐的经营环境和积极向上的良性竞争氛围。接下来，市住房局将进一步完善日常监管，将估价报告评审结果作为机构信用评价重要考量指标，建立房地产估价机构信用评价机制。同时，市住房局还将在行业内建立定期通报机制，加强行业自律，巩固整治成果。(记者 黄毅辉 薛威)
