闽南网11月30日讯 11月19日~25日备案数据显示,本周备案总面积32960.29平方米,较之上周44766.49平方米交易量同比下降26.3%。备案量前十楼盘均为老盘在售项目,其中成交前三名楼盘分别为明发商业广场、丽水臻品(江滨新城)、福隆城(漳州毅达世纪新城北区)。
本周交易量与前两周相比持续下调,从前一周5万多平方米,到上周的4万多平方米,再到本周的3万多平方米,集中备案量释放近尾声,回归正常备案水平。备案数据表明,继金九银十放量之后,楼市进入11月份,新房开盘量减少,市场在售以库存为主,东部新盘成为各大版块的成交热点。
本周备案前十名,有9盘位于东部板块。其中,明发商业广场以5976.79平方米荣登榜首,丽水臻品(江滨新城)和福隆城(漳州毅达世纪新城北区)分别以3304平方米和2715.49平方米交易量位列第二、三位。漳州碧湖万达广场在连续多周蝉联成交榜首之后,本周备案量下滑,以2241.14平方米位居单周备案量第四。
从近期备案数据走向可以看出,万达、明发两大商业地产交替上榜,备案量远超其他住宅楼盘。受到东部新商业中心万达广场的带动,东部板块老盘销售持续发力,备案量从10月份以来走高趋势较为明显。(海峡都市报闽南版记者 朱远娥)