闽南房产网讯 小区高层业主自建铁门，将通往天台的楼梯隔开，违不违法？归谁管？
昨天上午，市民陈女士拨打海都热线通968111报料，芗城延安北路延北新村新区11栋，6层到7层的楼梯被擅自安装上铁门，还上了锁。业主们很烦恼，却投诉无门。
安装铁门，属堵住安全通道？漳州消防支队称，楼道中建大门属于违建，该由城管部门管理。
属违反规划建筑？昨天，漳州市城市管理行政执法局（简称“市城管局”）称，漳州市政府虽调整城管相对集中行政处罚权（本报今年2月12日曾作报道），但具体由市还是区的城管局管理，还有待商榷。
业主：
高层业主楼道里自建铁门 投诉无门
陈女士说的是延北新村新区11栋的1单元和2单元，6层通往7层的楼梯都被装上了一个大铁门，还上了锁。业主们无法到公共的天台去晒被子，“遇到火灾也无法逃生”。
昨天中午，海都记者走访发现，延北新村新区是老小区，共7层。在11栋1单元和2单元，6到7层的楼梯中间拐角处，确实被安装上了铁门，大门紧闭，门上的锁锈迹斑斑。
陈女士说，楼下的几名业主向好几个部门举报、投诉该行为，却都没人肯管，称不是自己的职能范围。
昨天下午，海都记者拨打漳州市城管局的投诉电话。工作人员王小姐了解情况后称，楼梯擅自建铁门，属于小区物业的管理范畴，应由小区物业管理。
然而，延北新村新区属于老旧开放式小区，没有物业，也没有业主委员会。王小姐解释，违建铁门也属于堵塞消防通道的范畴，应该由消防部门管理。
市城管局：
具体由区还是市城管局管，有待商榷
对于城管部门的说法，漳州市消防支队相关负责人称，楼道中建大门，不属于堵塞消防通道的范畴，消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道。而7层业主擅建铁门，旨在侵占楼道和天台，属于违建，应该由城管局管理。
而在今年1月26日，漳州市政府调整城管相对集中行政处罚权，其中，将涉及物业管理方面的相关规定的处罚职能纳入市、区城管执法机构集中行使。
调整中，根据《福建省物业管理条例》第六十四条规定，侵占物业管理区域内的共用部分、公共场地的，城管局可对个人处以五百元以上五千元以下的罚款；情节严重的，对个人处以一万元以上五万元以下的罚款。
昨天下午，漳州市城管局一相关负责人称，漳州市政府此前调整城管相对集中行政处罚权，调整后，小区楼梯被安上铁门这种情况确实属于城管局管理，但具体由市还是区的城管局管理，还有待商榷，目前属于过渡阶段。（记者 梁政 白志强 文/图）
