闽南房产网讯 “已延期240多天。开发商说好9月1日交房，现在又泡汤了!”昨天，漳浦一在建小区一期业主林先生，拨打海都热线通968111吐槽，很是心急。
记者多方调查发现，漳浦这一在建小区一期5号、7号楼，另有100多位业主，遭遇跟林先生一样。此前，他们多次询问开发商，但具体交房日期被一拖再拖。
昨天，自称是开发商“发言人”的陈超，对海都记者表态称，最快在9月8日，可以交房，并按照18元/月/平方米进行理赔。
目前，漳浦县房管局已介入调查。
【业主投诉】
延期交房8个月 交房一拖再拖
漳浦这一小区一期4栋楼，都出现延期交房现象。昨天下午，多名业主向海都记者介绍，1号楼、3号楼到今年6月才交房，比合同约定的时间，迟了1年左右。
此次被延期交房的，是5号楼、7号楼的业主。业主林先生、曾女士、吴女士等人出示的购房合同显示，交房日期是去年12月31日前。
“至今迟了整整8个月，开发商还没个说法。”昨天中午，这3名业主吐槽说。他们曾多次向开发商询问，但交房日期一拖再拖。“最后一次说是9月1日能交房，但我们去找开发商，发现又被忽悠了。”
记者从业主出示的购房合同中看到，如房屋出现延期交房，有2种处理方式：第一种是“按逾期时间”分别处理，开发商按相关标准支付违约金。第二种是“解除合同”，要求业主必须配合开发商“完成办理解除合同的一切手续”。
昨天，业主代表向开发商发出质询书，要求给出具体交房日期、解释延期交房原因，同时出具书面报告。另外，他们要求开发商，就延期交房给出明确赔偿方案和标准。
【开发商说法】
迟交数月没什么 正在报批竣工验收
陈超自称是开发商“发言人”。昨天下午，这名发言人接受海都记者采访时，称“迟几个月交房没什么”。
陈超表示，目前5号楼、7号楼水电安装作业已完成，正在报批竣工验收，并称最快在9月8日，就可交房。
陈超说，因为天气及不可抗力等因素，才导致延期交房。他向记者出示了当地气象台相关报告，称在施工期间，漳浦雨量达到中雨程度有142天。而中雨时建筑工地是无法施工的，这属于合同中提到的不可抗力因素。
至于赔偿问题，他说，必须把这5个月扣除，按延期3个月给予赔偿。5号、7号楼的赔偿标准将参照1号、3号楼，按18元/月/平方米计算。而这一标准，是1号、3号楼业主向信访局投诉，经信访局协调政府相关部门、开发商、业主代表，共同确定下来的。
“5号楼、7号楼，我们也跟业主代表和政府相关部门商量好，就执行这个标准。”
但海都记者向林先生等业主求证此事时，林先生等人都说，此前开发商未找他们协商理赔事宜。
【部门回应】
正调查处理 未收到竣工验收申请
“我们还没接到这个信息，暂不知情。”昨天下午，漳浦县信访局人秘科负责人吴凌云表示，将把海都记者反映的情况，向该局领导反馈，最快在今天作出答复。
昨天下午，漳浦县房管局蔡局长称，他们已接到业主关于该小区延期交房的信访件。蔡局长说，他们正在调查核实。在此基础上，房管局将尽快召集开发商和相关业主召开协调会，确定交房日期，协商延期交房理赔事宜。
漳浦县住建局规划办相关人士则向海都记者透露，目前，他们仅接到这一小区一期1号、3号楼的竣工验收申请及材料。这两栋楼的竣工验收正在办理当中。但他们尚未接到5号、7号楼的竣工验收申请。
福建簪华律师事务所杨建亮律师建议，对于延期交房，业主有权依照购房合同约定，要求开发商作出赔偿，按照相关标准支付违约金。业主也可解除购房合同，要求开发商作出违约赔偿。
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