圆山新城
荔枝海东面地块：潜力区域 热度渐升
用地位置：九龙大道以东、圆山大道以南
用地性质：商住
用地面积：83334平方米
地块测评：地块位于圆山新城规划区，通过九龙大道往南可达漳浦县城，往北经漳州大桥、战备大桥等均可达漳州中心城区，出行十分便捷。地块周边景观资源丰富，紧邻九湖公园、荔枝海公园以及梅溪驿站。地块规划商住用途，体量较大，现已平整，基本无拆迁。
近三年来，漳州供地局部逐步往市郊延伸，与市中心仅一桥之隔的圆山片区，无疑具备较好的地段优势。片区除了在建的安置房项目外，目前还没有纯住宅开发楼盘。2013年9月，欣隆盛世摘得圆山新城首个居住地块2013G04，楼面地价1450元/平方米、成交价2.36亿元，该地块2012年推出时无人问津，2013年再次推出吸引7家开发商争夺，可见区域热度逐渐抬升。作为漳州生态都市核心体现区，片区将是漳州极具潜力的宜居板块，投资价值不言而喻。
东部板块
碧湖地块：宜居新城 稀缺湖景
人流量增大 商业前景看好
用地位置：碧湖04地块位于湖滨路以西、湖阁路以北，碧湖05地块位于湖滨路西侧、湖阁路南侧
用地性质：二类居住
用地面积：04地块为44827平方米、05地块为41974平方米
容积率：04地块为3.4、05地块为3.15
计容建筑面积：04地块为152415平方米、05地块为132216平方米
地块测评：地块为净地，位处碧湖生态公园，为漳州近年重点建设片区。碧湖路等内部沿湖道路均已建成，周边大型商业综合体可实现一站式生活购物体验。与地块一路之隔的漳州一中龙文分校、碧湖小学等正在建设中，教育配套较为完善。
2014年6月底，厦门建发以楼面地价5310元/平方米、总价70100万元摘得碧湖生态园片区的2014P03地块，成为区域新晋地王。城投集团分别以92134万元、楼面地价4920元/平方米和33083万元、楼面地价4773元/平方米竞得2014P01和2014P04地块。地块周边项目融信澜园、万达广场等皆已进入尾盘去化，高端豪宅售价过万，临湖稀缺房源进入供应“空档期”。此次推出地块正好填补市场空缺，投资升值潜力巨大。
