闽南房产网讯 漳州未来最大的交通客运枢纽客运南站，有望年内开工建设。目前，项目有了新进展。昨天，记者从漳州市政府获悉，龙海市政府对漳州客运南站项目建设集体土地上房屋征收补偿安置实施方案进行调整，近日通过漳州市政府批复。安置房安置价为3100元/平方米，安置房优惠价为3300元/平方米，安置房市场价另行确定。
漳州客运南站位于漳州火车站站前广场西侧、铁路干线北侧，按一级站标准规模建设，设计旅客发送量1.5万人次/日，主要建容包括主客运站房、发车位、停车场、司乘公寓、综合服务楼、检测车间等。主体建筑将采用闽南建筑红砖、白石、燕尾等特色符号。
《漳州客运南站项目建设集体土地上房屋征收补偿安置实施方案(调整)》(以下简称《方案》)中指出，征收区域为东至漳州火车站站前广场，西至龙江南路延伸段(规划)，南至龙厦铁路，北至远期南环城路(具体区域以用地规划红线图为准)。如果选择产权调换的，就地安置在白云小区(安置房)。
住宅房可选择全部房屋产权调换或全部货币补偿，也可选择部分产权调换和部分货币补偿相结合的方式，由被征收人自主选择。
住宅房选择房屋产权调换的，实行“面积对等、差价不补、限量扩购”及“先搬迁腾房先选房”的原则，被征收人在征收期限内搬迁腾房并签订协议的，由征收实施单位发给“搬迁封房验收单”，并根据封房时间依次编订协议顺序号(封房序号)，安置时被征收人在指定安置区内凭协议顺序号依次选房，并办理产权调换手续。
安置房安置价为3100元/平方米，优惠价为3300元/平方米，市场价另行确定。
住宅房选择货币补偿的，被征收人在征收期限内搬迁腾房并签订协议的，由征收实施单位一次性付给征收补偿费。选择货币补偿必须权属清楚。
住宅房选择部分产权调换和部分货币补偿相结合的，产权调换部分只能等面积调换，不予扩购。
企业厂房、仓库、办公及其他配套用房，临时建筑物、构筑物及附属物，一律实行货币补偿。
