12月以来，漳浦老城中心、江滨板块相继发力，市场日渐活跃。12月6日，福晟钱隆首府二期推出30多套返租店铺，吸引了大量投资者的关注。12月11日，漳浦老城区30万平方米城市综合体新都城市广场将正式开业，将引领漳浦商业格局巨变。
在东部大盘碧桂园“低价”跑量的刺激下，漳浦楼市竞争日趋激烈。凭借大盘的差异化定位，目前，漳浦已经形成了东部主打刚需、江滨拼改善、老城中心区具备投资价值潜力的三大板块特征，区域板块内也崛起了代表性的楼盘，楼市的两极分化格局已经非常显著。
老城中心、江滨板块大盘发力
进入第四季度，漳浦楼盘进入新一轮的蓄客周期。由于竞争激烈，楼盘蓄客周期普遍延长，新品开售时间节点推迟。据不完全统计，漳浦在售项目达到20多个，进行大力度蓄客营销的楼盘接近10个。开发体量较大的，如漳浦碧桂园、福晟钱隆首府、新都城市广场、美伦清华园、府前唐街等楼盘，均推出了形式多样的蓄客或认筹活动。
11月以来，漳浦江滨板块相继发力。继福晟钱隆首府11月首推20套特价房，江滨板块成交趋活跃，12月6日福晟钱隆首府推出了二期30多套返租商铺，由于其所在的鹿溪公园聚集了大量人气，商铺潜力价值获得市场认可，商铺推出后即告售罄。
福晟集团常务副总裁何建华告诉海都记者，此次所推出的商铺沿文昌路，均价1.5万元/平方米。商铺推出了大力度的返租活动，吸引了大量投资者的关注。年底投资者进行资产重新配置，优质的商铺是不错的选择。针对返乡置业客群，钱隆首府计划春节前再推一波商铺产品。
年底商业氛围渐趋浓厚，老城中心区大型商业综合体将迎来开业。12月11日，漳浦30万平方米大盘新都城市广场将正式开业，12月11日~17日之间，新都城市广场开业周，海底水世界、非洲土著、性感维多利亚秘密秀、激光舞表演等活动精彩纷呈，并有百万豪礼优惠折扣，服装类全场3.8折，餐饮、珠宝皮具全场5折起。
新都城市广场销售经理王双喜介绍，新都城市广场项目主推7#楼，户型涵盖110~120㎡三房，两梯四户格局，存5万最高可抵8万。新都城市广场开业之后，凭借良好的地段和商业优势，新都城市广场的住宅产品将更容易被购房者认可。
漳浦楼市打起“价格战”
11月以来，碧桂园低价跑量，掀起东部板块“价格战”，引起楼市轰动。漳浦东部板块成为放量最为集中的区域板块，碧桂园、金绿欧洲城等众多楼盘布局在这片区。以碧桂园售价为主导，精装5200元/㎡，毛坯4200元/㎡，漳浦东部价格体系一路震荡下调，现在大部分毛坯项目售价低到4000多元/㎡，这已接近多数开发商的底线。
受到碧桂园低价跑量的影响，目前，漳浦在售的20多个楼盘当中，超过9成以上的房企对价格策略进行了调整，通过“以价换量”降低购房者入市的门槛，目前，东部片区成为漳浦住宅售价最低的板块，大量刚需购房者涌入，市场的成交有明显起色。
与东部板块差异化明显，作为后起之秀的江滨板块，坐拥鹿溪公园、江滨公园、西湖公园等三大公园体系，并配置了绥安中心小学等优质配套，成为漳浦改善型置业者的首选。目前，福晟钱隆首府、美伦清华园两大房企坐镇江滨板块。年底，开发商冲量推出了一部分特价房源，福晟钱隆首府本月再加推20套特价房，美伦清华园15#楼100~120㎡阔景三房在售，均价5500元/㎡左右。31#楼新品启动预约，79㎡~104㎡瞰景高层，近“0”公摊，现在预约可享开盘多重优惠好礼。
作为商业重地的老城板块，位于老城区和江滨板块交会处，地段条件得天独厚，老城区以商业体量为主，以新都城市广场、漳浦府前唐街、永嘉天地等商业地产为代表，大体量的开发规模，带动漳浦进入商业地产的集中爆发期。此次新都城市广场开业，将重构老城区的商业格局。这一区域板块的房产兼具投资和自住两种功能，对于投资者而言，老城区房产的保值增值空间较大。
【漳浦楼盘动态】
福晟钱隆首府：
12月13日
名家书画鉴赏会将开启
12月5日，漳浦福晟钱隆首府又迎来了一场空前盛大的公益演唱会——“福晟之夜·狂欢盛宴”漳浦台湾之星演唱会。本次公益演唱会由福晟钱隆首府与出品人陈实忠共同主办，并与漳浦慈善总会、漳浦微益联盟强强合作，旨在呼吁大家关注漳浦弱势群体，让漳浦公益事业获得更好的发展与传承。
此外，本周六，漳浦福晟钱隆首府书画藏品鉴赏会即将盛情开启。届时，将邀请中国书画研究院成员、高级书法师陈至善先生现场挥毫泼墨演艺书画经典，更有漳浦书画协会等众多知名书画大师至现场进行书画鉴赏交流。诚邀社会各界人士参与!
新都城市广场：
12月11日盛大开业
12月11日，漳浦新都城市广场盛大开业，主力商家悉数开业迎宾，当天，各类活动精彩纷呈。新都城市广场盛大开业，将缔造漳浦全新的城市时尚中心，标志着漳浦正式进入体验购物大商业时代!
开业当天，主力商家推出多重优惠活动，现场好礼、折扣送不停。此外，新都城市广场还联动全场餐饮商户，掀起5折起巨惠风暴。在商场内，汇聚各国各地的特色佳肴。不仅为消费者带来异国味觉盛宴，更带来许多吃法上的创新。服装、珠宝、皮具、电器类商家更是拿出了全年最为优惠的折扣，上百个国内外知名时尚、高端品牌联手，共同将新都城市广场开业升级为全城的购物狂欢!
