一季度住宅量价齐升 商业产品发力
角美楼市成绩喜人
一季度收尾，在楼市暖春的带动下，角美在2016年的前三个月取得了不错的销售成绩。导报记者从4月克而瑞及立丹行两大机构的市场报告中发现，一季度， 角美一手住宅成交量和价格均同比上升，在漳州主要区域1-3月各物业销售金额排名前10的楼盘中也不乏角美楼盘的身影。
成交同比翻番 刚需户型最受宠
据克而瑞数据显示，截至3月31日，1-3月角美一手住宅备案成交999套，远超去年同期的427套。此外，成交面积为96403㎡，同比去年一季度的40619㎡上涨了137%。而在成交均价方面，第一季度角美一手住宅均价为7929元/㎡，同比上涨5.55%。
在所有成交的一手住宅中，70-90㎡的户型依旧是最受购房者青睐的，该面积区间房源销售共计396套。位居第二的则是90-110㎡的房源，销售有 294套。在二孩政策放宽的背景下，110㎡以上的改善性房源也有不错的市场占有率，成交212套。70㎡以下房源的成交均价最高，为8362元/㎡，成 交97套。
成交数据的上升，离不开各大楼盘销量的支撑。放眼市场，中骏·四季阳光、阳光城·凡尔赛宫、 联发·欣悦华庭、万益广场和角美万达广场的销量位居角美区域的前五名。中骏·四季阳光成交317套占据榜首，8580元/㎡的成交均价也是区域最高的。值 得注意的是，区域销量前十房企中，龙泉绿苑的成交均价最低，价格为5979元/㎡，区域楼盘间还是存在比较大的价格差。
市场占有率高 商业写字楼亮眼
成交数据直观地体现了角美在第一季度的“成绩单”。那么，在和漳州主要区域比较时，角美的成绩又如何呢?导报记者从立丹行数据看到，以漳州市区、漳州港 及角美三大漳州楼市主要区域为统计范畴，第一季度，角美不少楼盘各物业销售金额都占据三大区域的前十名。其中，尤以商业和写字楼两大物业表现出色。
位列角美商品住宅成交量榜首位置的中骏·四季阳光，一季度销售面积2.8万㎡，销售金额2.6亿元。该楼盘排在三大区域商品住宅销售金额的第三位，也是 排名前十楼盘中唯一的角美楼盘，漳州市区则有6个楼盘入围。而在商业销售金额排名前十的房企中，角美区域共有角美万达广场、中骏·四季阳光、万星嘉和时 代、美福一品和水岸新城5大楼盘入围，合计销售面积2994㎡，市场占有率达58%。
反观写字楼物业， 角美万达广场、汇金置地广场和万益广场抢占了写字楼销售金额排名前五中的三席，共销售2132㎡，市场占有率为46%。而车位物业，加上角美龙池区域的二 手房圣地亚哥，角美还有角美万达广场和富雅国际的销售金额排进了三大区域的前十，市场占有率共计17%。
