Q1:买房时开发商表示会赠送一个小露台,这个面积如果写进了合同,是不是就可以计入我的产权面积里了?
福建双鼎律师事务所主任律师于那刚回复:只要开发商是合法赠送,这样的面积就可以写入购房合同中,通常也可以计入到产权面积中。
Q2:买房后发现房子的空间非常不合理,我可以要求退房吗?
福建贤泰律师事务所律师胡长鸿回复:这样的情况通常很难退房,除非购房合同中有对此作出特别约定,或是这样的空间布局无法实现居住功能,让购房者无法实现购买目的。如果房子的空间布局与购房合同上的平面图不一致,可以根据购房合同的约定追究开发商的违约责任。