海都网—海峡都市报讯 今年年底，福晟集团在福晟·钱隆学府东侧的一地块有望动工，相比福晟·钱隆学府，这一地块的定位将更加高端，这也是继福晟·钱隆学府和福晟·钱隆首府之后的又一力作。而在这一地块之外，福晟集团在漳州的扩张步伐并未停歇，据福晟集团副总裁、漳州区域总经理陈建彪透露，福晟集团已制定了在漳州加快扩张的计划，近期，有可能出手拍下几个地块。
以负责任的姿态处理历史难题
福晟集团是一家以房地产开发为龙头，涉及建筑建材、城市运营、工程施工、物业管理等行业的大型综合性集团，下属30余家子公司，现有资产160亿元，员工近2000人。集团秉承以“中产阶级住房领跑者”为宗旨，在国内，福晟集团横跨广州、福州、成都、长沙、南宁、赣州、漳州共六省七市开发了20多个钱隆系列精品楼盘，总建筑面积500多万平方米，树立了良好的福晟钱隆系列品牌。
福晟集团在漳州市场上，最让人称道的无疑是漳州福晟·钱隆学府项目，钱隆学府的前身为毅达新城，其占地1300多亩，为漳州第一大盘，原毅达新城项目开发商因经营不善，最终导致原毅达新城项目处于全面停工。
2009年12月31日，福晟集团接手漳州原毅达新城项目，并将其改名为福晟·钱隆学府，陈建彪表示：第一次接手这样的大盘，福晟集团凭着强烈的社会责任心，付出了巨大的努力，仅用两个月时间就理顺各项复杂关系，实现全面复工，展现出了福晟集团对项目的巨大信心。那么福晟如此巨大的信心源自哪里？
“更好地施展我们在设计规划上的实力，不仅仅在于践行福晟团体‘建筑大赏领袖人居’的规划理念，更为了给新老业主营造一个温馨满足的栖身环境”！陈建彪说，小到一砖一瓦，大到电梯配套、园林景观、贸易配套等进行进一步的改进，在小区景观的造景方面，通过景观花架、生态溪流、喷水景墙、文化景墙、石板路、艺术铺地、微地形处理、高大乔木与花灌木的搭配等，为业主打造一个名副其实的“文化园林、森林氧吧”。
进入快速扩张期
在学府项目之外，福晟·钱隆首府是福晟集团在漳州的另一个重点项目，相比学府项目，首府在漳州有高尚住宅之称，20万平方米的社区内大手笔规划38000平方米的法式风情园林景观带，家即是公园；25000平方米超大地下停车场的规划设计，让小区实现了完全的人车分流。
而在这两个项目之外，据陈建彪透露，福晟集团在钱隆学府东侧还有一个尚未开发的地块，年底，这一地块将有望开工建设，而相比学府项目，这个项目的定位将更加高端。
陈建彪认为，在国家出台一系列宏观调控政策之后，下半年，房地产企业将面临考验，一方面市场的不确定性增强，另一方面银行银根收紧后，不少企业的现金流可能遭遇挑战。
因此，陈建彪认为，下半年，部分房地产企业有可能放缓扩张的步伐。但这种调控对福晟而言，却是一个难得的机遇，“因为公司的现金流较为充足，而且整个企业的运营能力较强，宏观调控对我们而言压力并不大。”
这也意味着，当其他房地产企业的策略趋于保守之时，福晟集团反而将加快扩张的步伐，因此福晟一直在寻求新的项目进行开发，因为多项目运营能够最大限度地分摊管理成本，在漳州区域，福晟集团将会形成高、中、低三个档次的开发格局，同时希望有机会参与安置房等保障性住房的建设。“我们非常看好漳州的房地产市场，我们将继续在漳州开疆拓土，建造更多高品质的楼盘。”
看好漳州未来
一个好的房地产项目，需要有一片好的土地支撑。陈建彪认为，目前，漳州城市区域在快速发展，城市框架逐渐拉大，交通条件大大改善，随着厦漳跨海大桥、高铁等项目的投入使用，漳州与其他城市之间的空间距离将大大缩小，外来人口将逐渐增多，将为漳州楼市带来新的机遇。
在漳州的众多区域中，陈建彪最为看好东部新城的发展前景。陈建彪认为，东部新区从交通、政策、房产发展情况等方面都有明显的优势，在未来将会是一个商业经济区，人口聚集地，漳州城市向东发展将是一种必然趋势。
而房地产的开发往往能推动一个区域的整体发展，当区域内栖身人口越来越多，必定带动贸易配套的进一步完善，随着东部各大房地产项目的交付使用，区域人口密度的不断加大，这一区域必将成为漳州的又一城市中央。
事实上，从目前入主东部进行开发的多家房地产商来看，不乏中国百强的品牌企业，厦门特房、中骏置业、福隆国际、明发集团……围绕着这个正在悄然崛起的崭新城区，未来将有一个又一个的高品质社区拔地而起。“这也是我们未来关注的重点区域。”陈建彪说。
