厦门的“十二五”规划明确提出了大力建设创新厦门、宜居厦门、平安厦门、文明厦门、幸福厦门这“五个厦门”的方向。
何为宜居？如何幸福？虽然宜居、幸福包含了很多方面，但是能够住上与自己能力相匹配的住房是宜居和幸福的一个重要标志。
今年，厦门已经明确将建4万套保障房，包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房等在内的多种形式住房，将惠及低收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员以及收入不高不低买不起商品房的“夹心层”。如此，厦门的住房保障体系已经完整建立。
同时，厦门的商品房市场，也在岛内外一体化的快速推进中得到极大的发展，以价格为参照的“123”格局已然形成，不同价位、不同档次的多层次产品，可以满足首置型、改善型以及度假型、养老型、奢享型等不同消费者的购房需求。
把保障房和商品房市场结合在一起，我们可以清晰地看到，一个完善的住房供应体系正在形成。不同的人群，在不同的阶段，在这个体系里，都能找到自己可以购买或租住的住房。
我们将对厦门的均价在20000元/平方米以上的豪宅市场进行深入分析。
六月仲夏，豪宅凶猛！
10日，半山御景低调开盘，共计推出386套房源，均价约28000元/平方米。截止到13日，该项目已售8套，已认购318套，累计成交共326套，销售率接近85%。
无独有偶，同为28000元/平方米均价的鑫塔水尚开盘仅一周便售出180套，销售金额达6.5亿元。新近开盘的联发·滨海名居迄今认购加签约的套数为69套，其均价约24000元/平方米。
在楼市“双限”的背景下，以“高质、高价”为表征的豪宅缘何持续受到购房者热捧？豪宅热销背后，又蕴含着怎样的玄机呢？
