天气愈发酷热难耐，开发商的推盘热情却丝毫不减。此前业内普遍认为，楼市调控对房价的作用下半年才能逐步显现，7月走势因此备受关注。据不完全统计，7月厦门楼市又有10余个楼盘新开或加推，这些激流勇进的项目，其市场表现或将成为下半年风向标。
厦门岛外市场自5月底开始便逐渐被岛内抢去了风头。较长一段时间内，除联发杏林湾一号、万科金域华府和住宅莲花尚院外，鲜有亮点。如今，岛外市场经过一个多月的消化和喘息后，又将在7月迎来新一轮 大盘放量，供应井喷。
其中，招商&保利海上五月花已提前于6月24日开盘，现场人气火爆，可谓打响了岛外大盘集中“反攻”的第一炮。
计划7月开盘的纯新盘，还有翔安区的特房黎安小镇确定推出A地块，主推40平方米单身公寓、80平方米两房及少量三房；而位于同安的禹洲阳光花城主力户型也在40—100平方米左右。此外，还有万科金域华府二期加推100—120平方米左右房源，华润橡树湾 则加推6#楼精装88平方米两房，厦航高郡也有可能加推1#楼。
值得关注的是，7月岛外别墅供应明显增加。国贸金门湾7月2日新推皓月天纯别墅组团共79席独栋观海别墅，中骏蓝湾尚都加推9栋33套法式别墅，而海沧的新盘禹洲高尔夫也会首先以30套别墅入市。
岛外大盘竞出全面升温
岛内少量新盘维持热度
岛内新盘市场从5月底开始上演“豪宅当道”的好戏以来，已有国贸天琴湾、联发滨海名居、鑫塔水尚、建发半山御景多个高端楼盘推出，一时间，你方唱罢我登场，个个不愁卖。
随着这些明星豪宅已推房源畅销过半后，岛内供应在近期似乎有些降温。但这只是表面现象，市场对豪宅的关注热情并未减退，在一些预计7月推盘的高端项目中，这种热情正在积聚。
7月1日晚将率先对媒体开放样板房的源昌宝墅湾，6米挑高户型已令人期待颇久。据悉，该项目已有517套住宅取得预售证，加之源昌会会员登记情况不错，7月开盘呼声高涨。
同样有望7月开盘的，还有大洲国际龙郡。记者了解到，该项目现场售楼处原计划6月底开放，但由于工程进度原因无奈推迟。但随着项目每周一场主题活动的深入推广，已有不少客户购买意向强烈。相关负责人表示，项目会争取尽早入市，7月可能性很大。
此外，特房集团在岛内继山水尚座、五缘尊府两盘外，又计划在7月推出五缘新座这一新盘，主推89—140平方米2—4房。
