从某种程度来说，商业是一个城市活的灵魂，它的形态和发展能告诉人们这个城市是繁华还是落寞，是充满活力还是气数已尽。泉州商圈的变迁记录着城市发展的每一步脚印，如此说来商业的发展对一个城市来说，更像是一本族谱。
泉州，一座座新楼在眼前崛起，一条条新路在脚下延伸。尤其是新兴落成的商业综合体，正悄无声息地改变着它们所在的商圈，进而改变着这个城市。
以往，钟楼是泉州最为热闹的区域，餐饮、逛街等均是人气最旺的地方，每晚可以看见这里人头攒动，可以睡，中山路一带就是当时泉州唯一的商圈；随着中闽百汇的进驻，成为了泉州现代购物中心的鼻祖；之后，新华都百货、大洋百货、沃尔玛等商业模式纷至沓来，这才有了泉州商业模式雏形出现。
近几年，在城市经济飞速发展的同时，衍生了诸如大型购物、休闲场所以及黄金商圈等商业形态。在泉州这个城镇化进程日益加快的三线城市，城市的扩张必然带来全新商圈，也会促进消费方式向多样化发展，新商圈的形成也见证了城市发展的进程。
城市综合体的进入，泉州商业的建筑规模和服务内容都比传统的商业模式有很大的改变。泉州浦西万达广场、中骏世界城、东海湾太古广场、华大泰禾广场等等，如今各种大型综合体就如同雨后春笋一般，节节高。
泉州东海、洛江、滨江一带，随着各大地产项目的开发及政府规划的，配套设施逐渐完善，多种多样的商业项目，让生活变得多姿多彩，各大新兴商圈正悄然崛起。一个商圈的兴起对于一个片区而言是至关重要的，它能为整个片区实现人气的聚集、资金的流通及价值提升。
浦西万达的建造，为泉州带来的全新的商业模式，其位于泉州城市中心地段，自开业以来，成为广大市民休闲娱乐的绝佳选择，以浦西万达广场为中心辐射周边，形成万达商圈。同时带动周边区域价值提升。几年时间里，泉州经历了城市综合体从无到有，如今成为主流的一种变迁，虽然浦西万达现在已是尾盘，但它在泉州创造的商业模式成为商业地产的标杆，又一个城中心的见证。
如今，城东中骏财富中心、华大泰禾广场、东海湾太古广场三大新兴城市综合体也已拔地而起，世界城将于年底开业，从生活到工作，从购物到休闲，从餐饮到娱乐，应有尽有。其超大的空间尺度、全功能的商业规划、顶级商务及高端品质居住，能够全天候满足未来泉州高端城市生活所需，围绕海峡体育馆，辐射整个城东片区，形成一个城东黄金商圈。
驱车经过东海大街，虽然底商店铺与各个百货商场还未开业，但是建造工作已经接近尾声，大气的太古广场，2.8公里品牌商业大街，形成了一个多功能、高效率并可持续发展的东海湾商圈，东海湾实验学校、泉州师院等多所名校汇聚，使这里不仅是集居住、购物于一身的综合体，还是名副其实的学区房。
华大泰禾广场75万㎡城市综合体也将填补华大片区商业空白的格局，融居住、商业、办公、餐饮、文化、娱乐为一体，实现顶级商业商务完美结合，与华侨大学面对面，与润柏大都会强强联手，有一个价值不菲的商圈在华大片区诞生。
当然，如今的泉州综合体已然不缺，上实海上海城市综合体、中骏广场、南益广场、新天城市广场……第三批城市综合体含苞待放。由此可见，泉州的城市综合体得到了空前的发展，丰富了泉州楼市产品类型。一个现代化的城市综合体，会强有力的带动所在商圈的发展与成熟，从而促进片区的发展。
