丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济开发区 海峡都市报、新浪乐居泉州联合发布
统计时间：8月29日~9月4日19：00
闽南房产网讯 进入9月，开局顺利。根据泉州楼市周报统计数据显示，8月29日至9月4日，泉州市区五区一手商品住宅成交量为352套，这与此前一期212套的成交量相比，成交有大幅上涨。
与8月市场平淡境况不同的是，9月成为诸多房企大举发力的月份，可以预见，随着新盘的持续推出，量价走高成为必然。
【成交行情】
住宅成交352套 环比上涨66.04%
8月一过，楼市即进入传统的“金九银十”阶段，与往年不同的是，不少房企已经备足了前期工作的劲，一波推盘潮将从九月首周开始持续。
据悉，九月的首个周末即将迎来首波推盘潮，泰禾广场、东海湾等诸多楼盘即将推出新房源，楼市开盘大幕即将拉开。
周成交套数中，本期住宅成交352套，环比上涨66.04%，涨幅明显。从各区域成交情况看，本期各区域成交均是涨声一片。具体来看，丰泽区成交量涨幅最大，成交185套，环比上涨120.24%；鲤城区成交29套，上涨93.33%；洛江区成交127套，环比上涨20.95%；台商投资区成交小幅上涨，本期成交11套，环比上涨37.50%。
【成交分析】
各区间面积段成交均衡 60~80㎡环比涨幅明显
本期住宅成交中，各区间面积段成交呈现较为均衡局面。体现在：60~80㎡面积成交成交54套，占比15%；80~90㎡面积成交58套，占比17%；90~100㎡面积成交59套，占比17%；100~120㎡面积成交50套，占比14%；120~140㎡面积成交55套，占比16%。
以类型划分，120㎡以下的刚需为主导的住宅成交比例占据66%，刚需型产品成为主力。值得关注的，本期住宅成交套数环比中，60~80㎡面积段产品表现抢眼，与前一周成交4套相比，环比上涨1250%。
本期成交套数排行前五名中，成交套数均超过30套。其中，力标·新时代以51套拔得头筹，香缤国际以48套位列榜眼，铭基·新天地以37套摘得探花。
据悉，已经筹备九月入市的多个新盘，目前预约、认购均较为理想，个别楼盘甚至出现一房难求场面，可以预见的是，随着这些新品房源的持续入市，“金九”成交量大幅上升场景指日可待。
（海峡都市报闽南版记者 陈振伟 谢佳锦）
