统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济开发区
统计时间：11月14日~11月20日19：00
海峡都市报、泉州福房网联合发布
注：11月20日数据丢失
闽南房产网讯 上周末，泉州楼市迎来新一波推盘潮。泉州万科城、中骏·四季阳光、中骏·柏景湾二期、东海湾·御花园等热点项目纷纷面市，楼市热度持续升温，在周成交小幅回落之后，本期（11月14日~20日）泉州五区住宅成交再度攀升，周成交483套，环比上涨50.5%。
可以预见的是，随着集中开盘的这波房源后续陆续备案，11月下旬住宅成交将被冲至新高。
【成交行情】
住宅成交483套 环比上涨50.5%
受热点项目泉州万科城部分房源集中备案所致，本期（11月14日~20日）泉州五区住宅成交重攀高峰，成交483套，环比前一期大涨50.5%。在483套成交量当中，泉州万科城成交备案198套，占比四成份额。
这仅是接下来楼市成交冲高的开始。包括泉州万科城、中骏·四季阳光、中骏·柏景湾二期、东海湾·御花园等热点项目后续的陆续备案，加上部分新盘的后续持续推出开盘，11月、12月，泉州周住宅成交有望节节攀升。
从各区域成交情况看，丰泽区本周成交量最多，周成交293套，与前一期221套相比，环比上涨32.58%；成交涨幅最为明显的为洛江区，周成交144套，与前一期47套成交量相比，环比上涨206.4%；鲤城区周成交12套，与前一期26套成交量相比，环比下跌53.8%；
台商投资区成交34套，与前一期成交量27套相比，成交上涨25.9%；经济开发区则无成交量。
【成交分析】
刚需成交主力 90㎡以下成交占比43%
本期住宅成交中，刚需产品成交成为主力。面积段中，90㎡以下面积段产品成交210套，成交占比43%。
其他面积段产品中，90㎡~120㎡面积段产品成交88套，成交占比18%；120㎡~140㎡面积段产品成交124套，成交占比26%；140㎡~180㎡面积段产品成交51套，占比11%；180㎡以上面积段产品成交10套，占比2%。
本期住宅成交套数环比中，90㎡以下产品成交环比上涨较为明显，本期成交210套，与前一期成交74套数相比，环比大涨183.78%。
综合商品房成交来看，本期商业产品成交23套，环比下跌11.5%；办公产品成交84套，环比下跌34.9%；住宅产品成交483套，成交环比上涨50.47%；其他物业产品成交154套，成交环比下跌58.10%。
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（本网记者 陈振伟 谢佳锦）
