闽南房产网讯 2013年，泉州楼市风云突起，18248套的高位成交，不仅成就了历史之最，而且12月份2624套的单月成交新高，也足以证明泉州楼市风风火火了一整年。
可以说，泉州五区一手住宅市场的大涨86.68%，成交套数排名前15的集体破400套，都是供需两旺的泉州楼市最完美的答卷，也抒写了泉州楼市新的篇章。
【成交行情】
住宅成交18248套 上涨86.68%
可以说，2013年泉州五区一手住宅市场以18248套完美收官，这个成交数据不仅刷新了2012年9775套的历史最高成交量，而且以86.68%的上涨，创下了泉州五区一手住宅市场新的成交高峰。
从各区域的泉州楼市成交数据来看，丰泽区2013年共成交10077套，相比2012年的4485套，猛增5592套，环比上涨124.68%。从这一成交数据来看，丰泽区2013年全年销售10077套，已经超过了2012年泉州五区一手住宅市场的9775套，这也是2013年泉州楼市销售最大的亮点之一。而其他四个区域，除了经济开发区有小幅度的回落外，鲤城区共成交2711套，相比2012年2152套，环比上涨25.98%；洛江区成交3900套，相比2012年2509套，环比上涨55.44%；台商投资区共成交1555套，相比2012年606套，环比上涨949套，涨幅超过了150%，也成为2013年泉州五区一手住宅涨幅最大的区域。
除了成交套数上涨之外，泉州五区一手住宅成交面积也同样上涨明显。从数据报告上看，丰泽区成交面积为1218361.4平方米，相比2012年上涨94.71%；鲤城区成交面积为336948.9平方米，相比2012年上涨25.10%；洛江区成交面积为395100.7平方米，相比2012年上涨47.15%;台商投资区成交面积为147072.1平方米，相比2012年的59660平方米，上涨幅度达到146.52%。
【成交分析】
排名前10项目
年成交均超过500套
值得一提的是，从2013年泉州五区一手住宅成交套数排行榜可以看到，排名前10的项目，2013年全年的成交均超过了500套，这也是泉州楼市有史以来最高的一次。
根据统计数据显示，位列2013年泉州五区一手住宅成交排行榜榜首的仍然为2013年上半年的销冠——丰泽区的东海湾，成交套数为1607套；同样位于丰泽区的中骏·财富中心紧随其后，其凭借中骏·柏景湾项目的完美热销，以成交1105套位居第二；而位列第三的依旧是丰泽区项目——华大泰禾广场，作为泰禾集团首个进驻泉州的项目，以成交1023套，位列年度泉州一手住宅成交套数排行榜第三位。可以说，排行榜前三的项目均超过千套的成交，也是支撑起2013年泉州五区一手住宅成交高位的最有力保证。
排名第四至十名的项目分别是：卓辉·金色外滩，成交套数为880套；中润嘉园，成交套数为848套；中骏·天峰，成交套数为624套；力标·新时代，成交套数为612套；香缤国际，成交套数为582套；三盛·四季公园，成交套数为580套；泉州浦西万达广场，成交套数为579套。
在成交面积排行上，东海湾以170612平方米再次问鼎，分列二到十位的项目分别为泉州浦西万达广场、华大泰禾广场、卓辉·金色外滩、中骏·财富中心、中骏·天峰、中润嘉园、三盛·四季公园、南益·鲤景湾以及香缤国际。
统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济开发区 统计时间：2013年全年
海峡都市报、泉州福房网联合发布（数据仅供参考）
