对于3月楼市，业界普遍期待楼市“小阳春”到来，虽然不少项目都释放出在今年3月份推盘入市的信息，但是更多的开发企业表示，近期是项目“养精蓄锐”调整营销思路、积累客源的时期，更多的推盘节点放到四五月份。
随着去年泉州各大板块的大释放量之后，今年泉州楼市整体放量步伐趋缓，特别是2月份，泉州零项目取得预售。而在1月份去的预售的项目中，也仅有中骏四季阳光花园正式入市开盘，其他项目依旧处于观望阶段。不过不可否认，3月份10余个项目释放出推盘入市的信息，客观上说明从3月份开始泉州楼市开始进入年度的首轮推盘潮，但是否如期开盘，更多的决定因素在于各项目的蓄客情况。更加注重市场导向，在去年量价齐升之后，今年的开发企业做好大去化之后将会面临的蓄客困境，因此在推盘节奏上有所放缓，这其实是楼市理性沉着的表现。
今年将会率先开盘，都为新城板块的纯新项目，如洛江津汇红树湾、江南片区嘉龙尚城等，泉州地产格局多点开花、购房人群向新区转移的整体趋势依旧表现明显。而纯新项目经历了前期蓄客和营销推广，且首期房源在价格上优势明显，因此在销售上被普遍看好。由新项目打头阵，率先打破3月份的平静楼市，对于整个楼市走向也具有一定的风向标意味。
今年两会，政府工作报告中首次没有提及房地产调控，说明以后政府对于楼市的政策干预将会逐步放松，但是对于投资性购房需求的一直短期内不会改变，因此未来开发企业的销售重点将会是以刚需型和改善型客源为主，整体营销推广将要求更加精准，价格制定要更为审慎，做好自身品牌、产品才是未来立于不败之地的关键。
