闽南房产网讯 个人名片：叶檀，知名财经评论家、财经专栏作家。《每日经济新闻》主笔、《解放日报》经济评论员，央视财经频道特约评论员。在《南方都市报》、《南方人物周刊》、《财经国家周刊》、FT中文网等多家媒体开辟财经评论专栏。
4月11日，“晋江市首届经济电视年会暨万达南洋新街发布会”如期举行，财经“女侠”叶檀亲临现场，进行“远见财富 智论投资”的主题演讲，与众多投资者畅谈国内经济形势与未来的投资发展机会。
谈经济走势：
投资仍是未来6年经济主题
活动现场，叶檀女士畅谈对当下经济形势的看法，叶檀表示，依照3月份的数据，今年国内经济走势并不乐观，而未来交通轨道投资将是拉动经济的重要手段之一。“按照政府已经审批的规划建设，今年一年的高铁投资计划是6600公里，按照‘新型城镇化规划’目标显示，到2020年，所有50万以上人口的城市都要实现高速轨道交通到达，这就意味着几乎多数县市都将有高铁或轻轨到达，以高铁投资保守估计是1公里1亿计，仅今年一年的高铁投资，就达到近7000个亿。而且，目前中国有28个城市同时在修70多条地铁线路。地铁的造价远远高于高铁、轻轨，一般比它们高出5到8倍，所以取中间值保守估算，1公里的地铁造价为6亿元人民币。以此为例，不难看出，以投资带动经济的序幕已经于今年正式开启。”
谈商业地产投资：
投资优先考虑地段优势
从城市的发展轨迹上来看，叶檀表示，晋江处于新型城镇化发展阶段，而以轨道交通为核心的新型城镇化规划，将是一个值得关注的投资方向，在目前经济增速放缓的情况下，投资仍然具有很大的机会。
在这样的进程中，房地产的投资依然是一大热点，如何更好地把握地产投资的方向？“商业地产的投资依然需要优先考虑地段优势，”叶檀表示，在商圈选择上，一个是跟着新的核心商圈走；另一个则是依靠传统的商圈。
谈财富保值增值：
组合配比投资抗风险
叶檀表示，与国外普通民众在财富理财配比不同的是，国内民众多数资金都投入到固定资产投资上，尤其在一线城市，这种迹象更为明显。以北京为例，普通民众75%的财富投资房地产，上海比例更高，占到83%。个人不建议资产做如此的配置。最好的方式是，第一，你可以以50%或者以下资产投入房地产，比较好的房地产。第二，你手上拥有现金，然后同时拥有人民币跟美元或欧元，唯有如此，一旦经济发生变化，可以实现投资抗风险，切莫把鸡蛋放入同一个篮子里。（记者 陈振伟）
