锁定精准购房者 营销宜“专属订制”
在愈发激烈的市场竞争中，采用单一的营销方式显然不可取，市场上的大多数楼盘也都会多种营销模式并驾齐驱，多渠道拓展客源，然而问题也就出现了，不少楼盘盲目追求差异化，求新、求另类，甚至求怪，完全脱离产品，更加谈不上锁定潜在目标客户群制定具有针对性的“专属”营销模式。
泉州联德行房地产营销代理有限公司营销总监叶志贤认为，不管采取何种营销方式，适合楼盘的才是最好的，项目推广宜根据自己的优势或特色来制定营销方式，不要过分在意外在形式有多花哨，而是要追求返璞归真从消费者内心入手，完成项目重要信息的传递。
推陈出新的营销方式让购房者眼花缭乱，更让一部分受众产生“审美疲劳”，在全民营销时代，越来越多开发商推出各种营销活动已不仅仅止于噱头，而是越来越注重圈层化、定制化，特别是针对目标客群展开的一系列活动，往往能够做到贴心、称心，例如针对银行客户、公务员群体和教师群体等推出的专属活动往往能够引起购房者共鸣。“项目营销需要标新立异，也需要回归产品，像我们项目案名——小米时代 ，即是寓意产品的高性价比，而关于吉祥物我们也将继续坚持，在未来将吉祥物升级为开发商的代言人也不无可能。”泉州伟宏置业有限公司副总经理林佳育认为。
西湖院子新品发布
8月16日，西湖院子二十四家纪念版别墅亮相，项目新品媒体发布会在其临时接待中心召开。
作为环西湖第一排最后一席可供开发的地块，西湖院子以绝版的瞰湖视野、得天独厚的景观价值、无可比拟的养生居住价值，成为当年楼市无可争议的地王。目前西湖院子主体建筑已部分封顶，施工正火热进行。在接待中心，西湖院子的项目经理方飞燕分析了项目的几大价值优势。
首先，西湖院子拥有不可复制的地段和景观资源。西湖地王造就稀缺的别墅，开门即见西湖公园，抬头即是国家5A级风景名胜清源山圣境。其次，周边配套齐全，拥有国家级闽台缘博物馆、泉州博物馆、泉州闽南建筑博物馆、千年古刹开元寺、老城西街-中山路、锦绣庄民间艺术馆、六井孔创意园等人文名胜;培元中学、泉州一中、西隅中心小学、第三实验小学、西湖小学、西湖幼儿园等学校汇聚。西湖院子巧用中式园林造景法，墅后造园，讲究借景、藏露，营造曲径通幽的内敛，古朴清旷的雅致，将古典与现代建筑完美融合。另外，项目规划地下商场、一、二层商业配套。周边金融设施完善，长短途交通路网发达，十分钟可至中山路商圈、丰泽广场商圈、凯德商圈等，就近配备180医院、泉州一院、泉州二院甲级医院为健康保驾护航。
西湖院子，仅二十四家千万级稀缺大宅，敬献泉州!其中八家为414㎡双拼亲水墅，十六家为195-245㎡阅湖大平层。
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