中大户型产品借力五一入市
5月伊始，部分改善性的产品，将逐渐主导市场，中大户型房源有望成为主力阵营，迎来去化良机。记者发现，眼下已有超过7个项目，400余套房源借力五一节点入市。法式墅区高层、小四房、大四房、五房、电梯观景洋房、复式花园叠墅等，这些中大户型，将成为购房者买房的首选产品。
超过7个项目 推出中大户型产品
二胎政策的放宽，无疑会让许多80后、90后的小家庭，在买房时更倾向于中大户型。“3·30楼市新政”的出台，规定了“二套房最低首付款比例不低于40%”、“使用公积金购买首套最低首付20%”、“拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%”。这些皆释放了改善购房的需求，楼市利好不断，市场预期随之变化，对中大户型而言，无疑迎来了一个好的局面。
据不完全统计，5月份大泉州地区入市房源将超过2500套，有新盘闪亮登场，也有老盘强势加推。记者走访市场了解到，中大户型超过400套，5月开端，已有7个楼盘推出中大户型产品，这些在售的楼盘主要集中在晋江区域，占了5个楼盘，分别是SM安泰世界城、龙湖嘉天下、中航城、紫湖国际高尔夫山庄、华泰国际新城。此外，江南板块的新天城市广场也特惠推出149㎡的优质豪宅。另外，还有2个楼盘，也涉及中大户型，洛江板块的小米时代5月底即将开盘，此外，位于泉州市中心的优山美地也正在认筹中，预计近期开盘。
120㎡以上户型 购房者选择面广
在政策影响下，改善型产品市场比例，将越来越大，中大户型的产品将越来越多样。很显然，对购房者而言，选择将越来越广。记者走访市场了解到，这波中大户型供应热潮中，产品多样化，有法式墅区高层、小四房、大四房、五房、电梯观景洋房、复式花园叠墅等。
在晋江，5月1日，位于晋江罗山的SM安泰世界城，法兰香都C区新品开盘，推出13#楼、15#楼40~150㎡法式墅区高层美宅共255套，16#楼应市加推，均价7300元/㎡，其中15#楼主要户型有127㎡四房和143㎡四房。同日，华泰国际新城八期“上城”推出收官之作——最后4栋(88#~91#楼)高层住宅，共374套，87~140㎡的2~3房，折后起步价仅4550元/㎡起。龙湖嘉天下推出100多套的139㎡五房，均价7100元/㎡。紫湖国际高尔夫山庄目前在售的135~155㎡的3~4房电梯观景洋房，以及230~250㎡复式花园叠墅，共有24套，均价9000多元/㎡。中航城加推134~160㎡观景复式4房，均价7500元/㎡。
除了晋江区域外，从泉州市区的项目来说，位于江南板块的新天城市广场，5月1日推“限时限量，抢房折上折优惠”活动，149㎡优质特惠房，折后最高可再享立减10万元/套。洛江板块的小米时代，一期的8号楼102套，将在5月底开盘，户型为91~133㎡的小三房到四房，均价4800元/㎡。此外，位于泉州市中心的优山美地，其82~139㎡小高层均价12000元/㎡，其中120㎡以上的墅境小高层有30多套，目前正在认筹中。
此外，在永春区域，永春碧桂园推出五星级花园社区，目前销售的有90~156㎡园景洋房，以及约167~298㎡精致玲珑，最优5房臻稀山景美墅。
