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陈香农:低调的泉州地产女将

发布时间:2015-10-16  来源:闽南房产网  

    觉得房产有意思,她深深爱上了这份职业。22年来,她在开发商、代理行业、物业管理等多种岗位,历练出了对房地产行业敏锐的判断以及独到的营销手法。

 

    但是,驰骋房地产多年的她,却丝毫不张扬。见到她的人,都会被她的低调、知性优雅、柔和的话语以及温性的气质所吸引。

 

    正如她的名字,透露着芬芳,却低调而神秘。她叫陈香农,汇龙集团营销总监。

 

    她的名字,是爸爸取的,来自古典名著《红楼梦》中一人物的别号“稻香老农”,暗合了她踏实低调的作风。

 

觉得有意思 她已爱上了它22年

 

    陈香农祖籍泉州,毕业于厦门大学,学的是热门的国际经济专业,父母希望她毕业后在外企工作。但骨子里喜欢挑战的她,1993年毕业时,发现了刚刚崭露的房地产行业,觉得这个新兴的行业有意思,于是自主选择踏进了这个行业。自此深深恋上这份职业,一恋22年。

 

    这22年里,她先是在一家知名房产做了7年,从销售人员做起,到策划,到成立泉州最早的物业管理团队;后又在两家明星房企的营销策划部门呆了4年;之后转战代理行业7年。甲方乙方,营销到售后服务,多方面涉猎房地产的各个领域。2011年,她来到了大江盛世。这一路走来,她坦言因为兴趣,并未感觉到累,相反感觉收获良多,也让她的成熟美更加凸显。

 

“基本点+特点”

形成独特营销理念

 

    或许跟自己的稳健型性格有关,陈香农的操盘比较实在。她觉得营销应当返璞归真、实实在在的,给客户一种诚意,用一种“基本点+特点”的项目态度展现出来。

 

    2011年8月份,她来到大江盛世。当时,大江盛世项目以红树林湿地的生态环境为市场瞩目,而区域发展前景不错,配套设施也逐渐完善。但这些大环境的资源同时也可能是其他周边项目的共同点,在这些不错的基本点上,随着市场的发展、竞品的入市,自身的特点需要更加凸显。她认为应当从项目特有的品质、园林、物管、产品的形象升级等方面着手,加强提炼,从而把项目的高性价比特质展现出来,用有效的渠道深植人心。她以务实和独特营销理念、持之以恒的执行力带领团队将此一一落实。

 

    其实,这样的营销理念,在她刚开始从事房产的时候,就已萌生。当时,她在第一家房企做销售、策划的时候,就已在思考这个问题,并为此秉持和努力,取得不少案例的成功。像她操盘过的广益花园、后期的千亿华园、世纪巨星以及代理的异地项目等,都取得不俗的销售成绩。

 

对话陈香农

不留遗憾 踏实做好项目

 

——记者:从业22年,您收获了很多,都有哪些,又是怎么看待的,或者说有何感想?

 

——陈香农:在这段宝贵的年华岁月里,我因为兴趣,而学到了不少东西,我的房产知识都是一路摸索、总结过来的,不断给自己新的理念、思维、渠道,新的空间去突破、去挑战,觉得挺有意思。

 

    看着一块地,变成一栋栋房子,再到客户能快乐地安居,这种心情是无法按言语来表达的,觉得所做的事值了。在真正切入做一个项目时,遇到的事很多,也很繁琐,需要不少的耐心和敏感度,作为一名职业经理人,最大的愿望就是不留遗憾,踏实地做好项目。当然,在这个角色上,还要学会如何更好地带领团队。有一帮能征善战的执行者,团队的凝聚力、执行力也是很关键的,而这,我在多个岗位刚好都有过锻炼,会比较容易从不同的角度去理解各个团队的想法,以求更好地协调各方关系,激发他们的参与度、积极性。要带好一个团队,沟通和包容心是很重要的。

 

——记者:接下来,有何规划?

 

——陈香农:目前大江盛世项目住宅不多,最后一个组团量也不多,接下来希望能够让这个项目画上一个圆满的句号。与年轻的时候,做新项目觉得好玩、有冲劲相比,把一个项目实在地做到完善,我觉得更有意义。这当中,需要责任心和耐心,或者说需要沉下心来做事。而且,把一个项目从开始做到收官并努力做好,一系列过程下来,遇到的方方面面的问题很多,顺逆都有,对自己的能力锻炼是有很大帮助的。专业之外,我认为人生开阔眼界,多方涉猎,那么考虑的问题、角度也会比较全面,包括深度与广度,甚至触类旁通。比如如何学习教育孩子,有时候也会对带团队有启发。因此,在以后的日子里,还是继续实在地做好操盘项目,稳中求进。

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