人物名片
林佳育，接触房地产7年，在开发设计、策划营销等多种岗位都有过磨炼，对市场具备敏锐的判断能力，目前，是泉州伟宏置业有限公司副总经理、泉州联成房地产有限责任公司副总经理。
他年轻帅气，随和可亲，诚信踏实，做事干练，有气魄，也勇于挑战。
他，早早在国外求学，本想进入金融界，机缘下转向了房地产。
在房产界摸爬滚打7年，练就一身的看家本领，成为一名房产全能高手，除了施工盖房外，他拿地、报件、做产品设计、营销策划、销售等，都有过接触和钻研。
他叫林佳育，泉州伟宏置业有限公司副总经理。虽才30岁出头，但因善思考和努力，创造了销售佳绩，逐渐被业界关注。
本想进金融界 机缘入房地产
身为一名地道的闽南人，林佳育同样“爱拼才会赢”。
他很早就远离家乡，漂洋过海，独自一人在国外求学，“海归”后研读经济学。
他本想进入看似平稳的金融界，成为一名经济学者，但机缘下，却转向了“战火纷飞”的房地产，并一发不可收，开始一路披荆斩棘。与别人不同的是，林佳育的起点可能会高一些，这与他的家族有关，家境不错的他，也有亲戚早早在房产界拼杀，这给了他先天的独特优势。不过，一个人的成功，离不开自身的努力，汗水的浇培。林佳育正是如此，刚进入房产的两年时间里，他先后在6个项目历练，从文员、做报件，到销售员，后到营销策划，再到产品设计等，艰辛、劳累换来的是，他对每一个岗位都熟悉，而且都能“专业化”，形成一定的系统性理论和丰富的实操经验。
虽然如此，爱拼的林佳育为了让专业技能有更大的提升，毅然再次闯荡江湖，独自一人跑到省外的一二线陌生城市，到一些大的房企，花去两年时间，在营销策划、项目操盘方面进行磨炼和深造。2012年，进一步深化学习的林佳育回到老家，和亲戚以及其他股东组建泉州伟宏置业有限公司，并拿下了位于洛江双阳的小米时代这块地。
看中潜在价值 拿地后亲力亲为
当初为何会拿小米时代这个地块?林佳育说，地块的潜在价值让他们动心，而且有股东成员在洛江深耕过，对该片区也熟悉了解。该地块位于双阳镇区，属于泉州中心城区的“城市花园”腹地，三面环山，一面看水，双阳中学、双阳小学、双阳中心幼儿园以及双阳街道办事处都在项目周边。倚靠高铁火车站，规划中的轻轨线经过片区范围，刺桐路北拓、朋山岭隧道等，带来便利的交通，区位条件优越，而且人流量大。
拿下该地块后，因为熟悉整个地产开发流程，林佳育全程亲力亲为，从产品设计到营销策划等。他说，当初有两个规划方案，一是纯商业体，二是住宅加平底商配套，打造首个集住宅、商业为一体的大型社区，通过市调后选择了第二个方案。在开发设计上，考虑到客群的消费能力等因素，产品定位为刚需的中小户型，总价低，性价比高。客群定位年轻化，项目青春、时尚。因为定位准确，加上得力的营销，自去年9月份开盘以来，一直处于热销之中，首次开盘短短两小时销售九成100多套，此后开盘节奏紧而有序，几乎每个月开盘一次，每次推出一栋或两栋。
林佳育说，从目前整个泉州楼市来看，城东—洛江组团的发展是可见的，而双阳街道作为其中一块，将会是泉州楼市的新宠。
对话林佳育
把项目做透做深
再做长远打算
——记者：林总，您是如何自我评价的?
——林佳育：性情随和，比较好相处，喜欢思考、钻研。回首这7年的从业经历，虽然时间不长，但是只要努力、认真去做，去学习，好好去揣摩，多花一些心思，多勤奋一点，还是能快速成长的，毕竟打铁还需自身硬，自我学习很关键，在工作之余，我喜欢看书，经济类、房产类的书籍都会有所涉猎，包括一些国外好的论著等，已经慢慢养成一种习惯。
——记者：对于未来，有何规划?
——林佳育：项目规划有14栋高层，总户数1196套，一期7栋只剩几十套房源，接下来，是通过各种营销方式把所剩不多的房源消化掉。与此同时，将重点推售一期的近万平方米底商。小米时代所处的地段，周边人流量以及配套设施等，都很不错，板块的区域价值也日益凸显。我们项目旁边还将增建闽南师大附小，以及我们公司捐建的双阳第二中心幼儿园，两者都属于公办学校。综合各种有利因素，可以说，对于商铺的销售前景，我还是很有信心的，毕竟潜在的价值很大。
此外，接下来的工作重心还将转移到项目的二期。目前，二期初立面还未呈现，但已处于动工之中，而且项目的产品设计也在调整优化中，预计明年春节后开盘，明年的工作重点是销售二期住宅。也就是说，深耕泉州，做透做深做全项目，然后再做更远的打算。
