本该是阳春三月，春意盎然的季节，2014年的厦门却没感受到。开发商们在这个三月也感受到了不一样的春天，以往的“厦三疯”并未如期而至，反而感受到春寒料峭的意味。
冷热不均“时光”不再
3月至今，岛内外共计五盘开盘，即岛内的信和中央广场[动态价格户型地图楼吧]以及岛外海上五月花[动态价格户型地图楼吧]、联发欣悦湾[动态价格户型地图楼吧]、联发杏林湾一号[动态价格户型地图楼吧]以及海投过云溪。从这些楼盘的开盘情况来看，冷热差异十分明显。
销售最快的当属海上五月花。开盘当天，房源均价从20000元/平方米下调至16900元/平方米，仅仅一个多小时，销售量高达九成。不得不说，央企的号召力对购房者来说还是影响挺大的，同时较高的赠送面积也使得该楼盘性价比较高，得到客户的认可。
3月8日开盘的联发·欣悦湾当天优惠力度较大，折后均价12600元/平方米，销售量近9成。这样的成绩看似不错，但严格说也不能称之为热销。这是联发欣悦湾高层产品第二次开盘，第一次2013年推出的6#、7#楼距离现在的8#楼推出已经过去8个月的时间，而且本次推量也只有1栋约120多套。所以说这么长的时间蓄客，才达到这样的一个成绩，非但不能说是市场热烈回归的一个反应，反倒是有更多人开始观望了。
位于杏林桥头的联发杏林湾一号开盘均价21000元/平方米。时隔半年开盘，价格涨幅明显高出购房者预期，因此现场销售量只接近七成。而信和中央广场和海投过云溪销售量也未达到开发商预期。
比起2013年动辄"时光""日光"的火爆场面，不难看出，目前市场整体趋于理性，受近期降价潮影响，购房者恐跌情绪明显，入市楼盘的地理位置、价格、配套等各方面因素直接影响到其去化成绩。
厦门楼市降价较难
放眼全国的楼市，2014出现颇多降价事件，从香港到大陆，从杭州到南京，从王石到任志强，大家纷纷表示对2014年楼市的不看好。不过，过去的两年多，当很多地方陆续出现降价潮时，厦门房价也一直坚挺，不降反升。虽然目前厦门的热销局面并不如预期，但并不代表厦门也会出现降价促销。
据了解，目前开发商方面都没有降价的打算。大家都对厦门楼市的供需表示了极大的信心。目前在厦门有项目的开发商基本都是财大气粗，要么是央企，要么是本土龙头企业，资金都非常充足。而厦门这几年出让的土地也不多，开发商也不着急慢慢卖。要想房价下跌，有一种可能，就是开发商资金链的断裂。只要资金链不断，厦门的房价还是不会降。
一直以来，大家买房都是追涨不追跌，而现在楼市看似冷淡的场面对购房者也有好处，大家终于可以理性思考谨慎下手了。业内人士坦言，厦门目前的购房情况才是正常的，以前买房如同买白菜本身就不合理。业内预测，到2014年年中，厦门楼市都不会过于火爆。但对购房者而言，看好了还是要尽早下手。不要等到外地人交够社医保抢房的时候，为时晚矣。
