老公用赃款买房写老婆名字，付了首付未付尾款，开发商要求与老婆解除购房合同，房子该如何处置？近日，集美法院发布了一起特殊的商品房销售合同纠纷案件。
小周与小谢（均为化名）是夫妻。2015年6月24日，小谢向A公司购买了一套位于集美区某小区的商品房，双方签订了《商品房买卖合同》，总金额为202万元，付款方式为:“签订本合同当日内支付不低于总购房款30%的房款，其余尾款30万元自签订合同之日起30日内向银行贷款支付完毕。”合同签订当日，老公小周刷卡支付首付款172万元。后因小谢一直未支付购房尾款30万元，A公司起诉至法院，要求确认其与小谢签订的商品房买卖合同解除，并要求小谢支付违约金6万余元。
没想到小周与小谢之所以迟迟未付购房尾款，是因为小周已经因为涉嫌诈骗被抓了。法庭上，小谢表示自己当时也不知道是诈骗得来的赃款，后来因为小周被抓，去银行办理按揭贷款时需要两个人签字，而小周没有办法签字，所以贷款没有办下来，况且案涉房屋已被外省法院查封，房屋具体如何处理由外省法院决定。不同意解除合同。
法院经审理认为，本案被告小谢丈夫小周涉嫌诈骗罪、伪造居民身份证罪一案。在侦查过程中，外省公安作出协助查封通知书，查封了小谢所有的本案案涉房产。2016年12月7日，外省法院作出刑事判决:认定小周犯诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；追缴被告人小周及其他同案犯的违法所得共计人民币1.1亿余元，查封、扣押、冻结在案财物，并在判决书中认定小周等人将非法所得用于购置房产、汽车等。2018年9月，外省法院查封本案案涉房屋的执行裁定已经生效。
集美法院认为，根据该生效裁定，外省法院对涉案房屋采取续行查封的措施符合法律规定，原告A公司的诉讼请求缺乏依据，不应支持，故判决驳回原告A公司的诉讼请求。后各方当事人没有上诉，该判决已生效。（记者 谭心怡 通讯员 集法宣）
