厦门市资源规划局优化营商环境，市土地出让跑出全国领先“新速度”
昨日，厦门海辰新材料科技有限公司、厦门市柏科汇银信息技术有限公司、厦门信息集团建设开发有限公司3家企业，均实现在土地成交后7个工作日内，既拿到土地又同时取得不动产登记权证。这是市资源规划局贯彻落实市委市政府优化营商环境决策部署、推行极限式“交地即交证”新政以来的首批成功落地案例，代表着我市土地出让再次跑出全国领先的“新速度”。
随着“交地即交证”全面铺开实施，我市营商环境将进一步优化，越来越多的企业能够快速拿地、开工、建设、投产，有效助推我市招商引资和高质量发展。
7个工作日拿地拿证
“感谢政府为企业做‘减法’，让我们早拿地拿证、早开工。”昨日下午，在市行政服务中心不动产登记业务窗口前，厦门柏科汇银信息技术有限公司负责人李国庆拿到了不动产权证，从土地成交到拿地拿证仅用了7个工作日。
“原本这个过程需要20多天。”李国庆说，按以前的流程，竞得地块后需办理交地手续，签订土地出让合同，缴纳税费后再委托土地测绘单位开展权籍调查，最后再到窗口申请办理不动产登记，“如今，权籍调查等工作前置，无需自行申请，减少了我们大量的工作，7个工作日内就能拿地拿证，非常快速便捷，为我们后续快速开工、早日投产争取了宝贵时间。”
拿到不动产权证后，李国庆表示，将抓紧筹备办公大楼规划设计事宜，争取于2021年2月前如期开工建设，推动智慧城市创新中心项目早日启动，“我们要在厦门这么好的营商环境下，踏踏实实干好实业，助力厦门发展。”
交地与交证实现“零时差”
企业少跑腿、早拿地拿证，背后是市资源规划局深入贯彻落实“放管服”改革、推进审批便民化的有效举措。今年2月，市资源规划局在全国率先推出极限式“交地即交证”，通过梳理办理土地使用权首次登记的所有流程，进一步压缩审批时限，实现土地出让7个工作日内就可拿地、拿证，实现交地与交证“零时差”。
交地与交证实现“零时差”，是机构改革后土地交易、规划审批、不动产登记深度融合所释放出的惠企红利。据市资源规划局相关负责人介绍，通过主动提前服务，原先需要7个工作日且需由土地竞得人竞得土地后方委托的权籍调查工作可前置处理——即在土地出让前就由市测绘信息中心先行办理现场放样定界及权籍调查工作，并将权籍调查成果作为出让方案附件一并对外公告，由此节省了7个工作日；同时，通过加强与其他部门的沟通协作，在税务部门支持下实现容缺土地出让合同先行办理土地交易契税，大大加快了办证速度；推行审批制度改革，开辟绿色通道，将不动产登记由原来5个工作日调整为半个工作日，实现不动产登记时限再压缩。为了让企业顺利实现“交地即交证”，市资源规划局还为企业提供“保姆式”专人跟踪服务，提供全流程指导，协助其在1个工作日内完成土地出让合同的多方会签。
“交地即交证”助推项目落地
今年是我市“招商引资与项目建设攻坚年”，“交地即交证”的全面落地实施，切实提高了企业的获得感、幸福感，有效缓解了企业的资金压力，推动项目加速落地，为我市经济发展保驾护航。
“尽快取得不动产登记权证，有助于企业加快融资，在取得权证后通过抵押贷款等融资方式缓解建设资金压力，确保生产经营水平稳步提升。”市不动产登记中心相关负责人告诉记者。更为关键的是，该新政的落地将进一步优化营商环境、提升服务水平，助力我市“招大商、招好商”。
“‘交地即交证’举措减少了企业跑腿次数，省去办理环节、节省大量时间，能协助企业尽快开工建设，在全国范围内率先打造了一流营商环境，释放更强的吸引力，有助于我们招到更优质的企业落户厦门。”火炬高新区管委会相关负责人表示。
