一座城市之所以让人依恋，是因为这里不仅有舒适的居住环境，丰富的生活方式，还有许多让人期待的未来。建筑构成了城市的主要容貌，楼市是生活的重要部分。
漳州城市发展“东进西拓”的趋势愈演愈烈，板块之争风生水起。尽管关于行政中心东移的脚步趋缓，但东部新区的房地产发展依旧如火如荼。与此同时，西部金峰板块地产也全面起航，多个大盘、名盘纷纷启动，聚拢了相当的市场人气。漳州两大代表性板块的轮番表演总能给楼市带来说不完的话题。
2013年，漳州楼市有“两万”。城市东成西就，左右逢源。
大连万达的名号，恐怕在多年以前就已经在漳州市民的脑海当中了。2010年12月14日，万达一举拿下漳州2010G17地块。彼时，漳州惊呼，商业地产狼来了。
如今，驱车沿龙文区建园东路行至九龙大道交汇处，目光会不由自主地被一座现代时尚的建筑群所吸引。在一群年代各不相同的建筑楼中，它显得卓尔不群，分外挺拔。曾经的荒芜之地在漳州市民的期待中华丽蜕变，一座绚烂的城市综合体拔地而起。
一场戏未唱毕，另一场戏又悄然走起。
去年，“万科集团高层考察”、“万科总裁郁亮来漳州考察”的消息在媒体中频繁出现，虽然消息的篇幅不过寥寥数百字，但仍引起了漳州各界的强烈反响。
拿地，是房地产项目开发的第一步。9月13日，在漳州市区年度首次土地出让会上，万科轻松拿下2013G01、2013G02、2013G03优质大地块。其出手魄力可见一斑。向来立足于一线或二线城市的全国大型开发商，为何会对漳州这样一个房地产三四线市场感兴趣？他们的到来会给漳州楼市带来什么影响？
网友@AI1908：漳州也要被万科包围了。
网友@侠士猫叶超：楼市要再涨了。
网友@浅荷淡忘：赶紧嫁个漳州人，万科的潜在客户就是你老公。
网友@阿正正：“万科连拿三块地，都在城西。小伙伴们赶紧买房啦。”
网友们自然是期待万科来漳州，但又担心抬高漳州房价，万科品牌效应的确不容小觑。对于一线房企进驻漳州，业内也议论纷纷。万科连拿三地，房价或将破万？2013G01地块是此次土拍中唯一的一线江景地块，楼面地价突破2509.5元/㎡，成为历史新高。业内人士预测，以目前一线江景地块的稀缺程度及老城区江滨房的售价来看，未来该地块产品或破万。不仅如此，万科自身品质和水平也将带动漳州整体开发水平，对周边区域的价值潜力挖掘起到很大帮助作用。
从“住在城西”到“大城西时代”，这是楼市格局一种转变。正是这样的转变让漳州的城市价值不断凸现出来。住在城西不再只是“住在郊区”的概念，丰富的物资和应有尽有的配套让住在城西也充满城市气息。随着漳州“东进西拓”的城市发展战略的推进，漳州西部的城市化进程大大加快，城市综合配套日趋完善。如今的城西已经从“住在郊区”的角色，逐渐转化成为漳州城区重要的组成部分，并在生态、人文等多方面为漳州代言，被亲切地称为“漳州的后花园”。
近几年，漳州城西轰轰烈烈地进行“造城运动”，从一个工业老区蜕变成新兴板块。永鸿集团、夏商地产、正得集团等实力企业纷纷在此圈地，城西成为继东部新区之后漳州市区楼市最大的商品房供应区。如今，地产巨头万科也落子金峰，城西加速增长之势已显露无疑。
未来的漳州楼市，可谓称得上“东成西就”。楼市新势力的加入将会带给市场更加充分的的竞争，更多的品牌选择，更多的差异化，而这些都有利于市场朝更加健康的方向发展。
