9月30日凌晨，漳州大唐世家首期开盘。其一期推售产品包括联排别墅、花园洋房、宽景华宅。其中，联排别墅面积在130平方米左右，使用面积可高达350平方米以上;花园洋房为罕见的7层带电梯产品，最高赠送面积超100平方米。宽景华宅一梯两户，南北通透，拥有高附加值，性价比也极高。开盘两小时内，推售房源即售罄。该项目随即推出一期二批新品，主打户型为98～110平方米花园洋房、76～110平方米宽景华宅，目前预约情况良好，预计于11月中下旬开盘。
无独有偶。位于江滨板块的正得格林兰庭推售的168席亲水洋房同属于低容积率的类别墅产品。“亲水洋房拥有48平方米超大阳光庭院，首层3.3米高阔景极致空间;还有8米挑高空中院墅及25平方米大面积露台花园。最为重要的是，此产品仅有0.78的超低容积率，完全可实现居者诗意栖居梦想。”据正得格林兰庭相关负责人介绍，该项目102～137平方米洋房产品自面市以来，就深受广大市民追捧。
“我们倡导‘不一样的宽生活’。”福信集团大唐地产漳州城市公司常务副总经理张火金曾在采访中提到，“不一样的宽生活”首先体现在建筑空间。容积率低，也代表这种房源的稀缺。如大唐世家容积率仅1.99，是漳州市区罕见的低密度、高绿化、超宽松的墅级庄园宜居社区。业主完全能够在越来越喧嚣的城市，拥有一种与众不同的宽松、宁静、从容的生活。
正所谓“物以稀为贵”，大平层、花园洋房等产品卖点十足，这样的产品类型自然价高一筹。漳州市住房与城乡建设网公布的预售许可数据显示，融信澜园年初开盘，房源均价就近万元，5月25日开盘的6#楼平均售价达10078元/平方米，10#楼均价也在万元以上;正得格林兰庭亲水洋房产品均价也在万元以上，如21幢住宅产品平均售价10551元/平方米，22幢平均售价10294元/平方米。漳州大唐世家房源虽然没有达万元，但亦是逼近万元大关。如8幢、10幢住宅产品平均售价9833元/平方米，5幢、6幢、7幢、9幢住宅产品平均售价9840元/平方米。
尽管价格不菲，但事实说明，这类产品根本就不愁卖。大唐世家首次开盘随即售罄;融信澜园更是每次开盘几乎都上演“哄抢”一幕，甚至出现过一房多人争抢的场面，销售业绩一路飘红。“能够同时拥有全漳州最高端的生活配套和产品配置，还有逐渐成熟的教育、文化资源。这样的房源在漳州市面上是数一数二的，价格高也就显得不那么重要了。”日前，在融信澜园开盘现场，一位业主如是说。
的确，有业内人士指出，除了刚性需求，改善型需求其实一直都不缺乏市场。与刚需一族相比，这类人群对于价格的敏感程度并不是很高，他们更加注重产品品质、小区配套以及服务质量等方面。这正是眼下漳州市场稀缺产品“皇帝女儿不愁嫁”的重要原因。
