地处厦门西的角美别墅，已成众多改善型购房者的置业首选。
温泉入户等独特优势，成角美别墅的一大亮点。
无论是建筑品质抑或是园林设计，角美墅居氛围愈发浓厚。
2014年开年以来，地处厦门西的角美楼市呈现火爆之势，在住宅市场“卖一套光一套”的带动下，别墅成交亦十分旺盛。与住宅市场相比，别墅市场相对“慢热”，但如今出现成交高潮，表明了角美区域认可度正快速提升。
两月卖出半年量一个项目撑起一片天
对于陈老先生而言，“买别墅”可是过去想都不敢想的愿望，但如今在角美实现了。“2013年退休后，和朋友相约来角美游玩，发现几年没来，这里的变化可谓翻天覆地。”他说，那次游玩之后，角美的好印象便一直留在心中，当他得知此处的别墅项目后，便决定在这里一圆自己的“别墅梦”。
与陈老先生一样，在角美实现“别墅梦”的购房者还真不少。易居CRIC数据显示，2013年全年，角美别墅仅成交93套，成交面积25702平方米；而2014年截至2月28日，角美别墅已成交42套，成交面积13017平方米，两个月便已成交了2013年的1/2。
细究数据，记者发现2014年成交的42套别墅均为龙泉御墅一个项目。“这两年，角美楼市得到了长足发展，但别墅市场作为高端产品，与刚需市场相比发展较慢。”龙泉地产副总经理林琪吉表示，角美作为新兴置业热土，别墅项目仍较少，但别墅的热销亦从另一个角度突显了区域热度。
特色别墅刚需价配套齐全促成交
相比厦门，角美的别墅价格从更深层次触动了购房者的神经。岛内一套普通住宅，动辄300万元起跳，别墅不上千万更不敢自称高端；岛外区域在大市向好的背景下，不少建筑面积约150平方米的别墅价格亦早已突破500万元。而在角美，别墅项目不仅面积大，赠送比率能够达到1:1，且总价大多为350万元左右。
“使用面积大，价格还便宜，居住在别墅里能拥有自己的顶楼和庭院，这种生活太让我满足了。”陈老先生笑着说，如今厦漳两地往返约40分钟，老两口自己在别墅里养花弄草，儿子居住在岛内，一周自驾往返4、5次也十分方便，这真是同城生活了。
让陈老先生心动不已的，还有这里的自然资源。“很多客户来询问，龙池半山墅的山景资源让他们动心，龙泉御墅温泉入户的特色也让他们难以取舍。”永信地产的中介小刘介绍，但受限于两者的地理位置，更靠近万达商圈、万星嘉和时代商圈的龙泉御墅成为不少客户的别墅首选。
推盘量紧缺高端置业需求受压抑
与其他区域相比，角美2013年一整年成交93套的别墅数据并不算出众，但这主要是受限于供应偏紧的状态。“龙池半山墅经过多年去化，剩余套数并不多。在角美大开发建设中，城区在售别墅项目仅剩龙泉御墅一个，虽然需求众多，但供应却难以支撑。”林琪吉表示。
据了解，龙泉御墅凭借1:1配比的赠送面积、干挂石材、温泉入户等特性已成为置业角美别墅的首选产品，其起价360万元的高性价比吸引众多购房者关注；富雅国际2014年下半年或将推出24套别墅产品，工作人员笑称“内部消化都不够”。
在区域一片向好之时，不少厦门市民摆脱岛内局促户型、用同样的总价置业周边便捷区域的趋势渐起，凭借高性价比、独具自身特色的角美别墅需求将持续扩大，但在可预见的一两年内，受限于供应偏紧的现实，不少人的角美“别墅梦”仍将难以实现。
