闽南房产网讯 进入7月份，楼市迎来开盘小高潮，涌现出一批产品与价格都较为“亲民”的房源。特别是低首付、存抵优惠盛行，不少楼盘甚至推出了优惠力度较大的特价房，以较低的起价受到购房者的关注。
购房优惠潮来袭，从从性价比角度看，哪些房源更值得入手？综合地段、户型、价格、开发商实力等买房考量因素，7月哪些房源更具性价比？想了解这些，就随本报记者一起来看盘吧！
【探盘第一站】
夏商·书香名苑
开盘：7月19日 户型：85~118㎡两房、三房
活动：存2000元总价抵15000元，周末开盘现场有其他优惠
记者点评：夏商·书香名苑位于城西片区，大学路周边，金峰实验小学选址项目北侧，夏商·书香名苑的学区潜力被不少购房者看好。今年4月份在楼市成交普遍不景气的背景下，夏商年度首开成交量位列前茅，书香名苑显得一枝独秀。国企开发背景，加上学区配套等因素，户型主力以小两房、小三房的紧凑结构，很受刚需置业者欢迎。书香名苑的综合性价比，位居城西楼盘之首，此次开盘推盘量不大，仅88套，在书香名苑历次开盘当中，此次推量堪称最少，开盘历来稳健的夏商，售价一直呈现稳定的上行趋势，此次新盘开售优惠存2千抵1.5万，相比此前存抵优惠力度有所收缩。
【探盘第二站】
大唐世家（二期）
户型面积：77~109㎡
特价房：10套，户型可选，售价6字头
活动：二期二组团，VIP客户存1000元总价抵20000元
记者点评：大唐世家位于城北板块，是目前城北片区的标杆楼盘，去年一期开售以来，以性价比著称，给购房者留下较好的口碑。目前正在预约的二期二组团预计近期即将开盘，大唐世家主推的户型产品主要面向刚需，户型有较大的创新优点，109㎡小四房产品，兼具实用和舒适双重功能，是大唐世家卖座率较高的户型。近期，大唐世家推出了10套特价房源，户型可选，售价在6字头左右，针对新品进行预约的购房者，可享受存1千抵2万优惠。
【探盘第三站】
民兴·北郡云鼎
户型面积：90~151㎡
特价房：1套95㎡“小三房”位于三楼，7288元/㎡
活动：办理助购卡，112㎡以上总价优惠98888元，其他户型总价优惠58888元
记者点评：民兴·北郡云鼎位于老城中心区，漳华路与新华北路交界处，周边生活社区配套完善，毗邻华元小区、福晟·钱隆首府等成熟社区。此次推出的10#、12#楼，户型面积面向刚需、改善两大群体，刚需户型在95~112㎡两房三房，改善型户型最大有151㎡以上的楼中楼。购买老城区楼盘总价在80万~100万左右，最低首付比例也在20万以上，需要购房者具备一定的购买力。不过，此次民兴·北郡推出的助购活动，最高优惠力度达到10万左右，优惠后单价在7字头，成为老城区新盘价格最实惠的楼盘。
【探盘第四站】
福隆悦珑庄
户型：叠加别墅3户叠加，每户有独立楼梯
赠送面积：1层151㎡送129㎡=280㎡；2~3层239㎡送121㎡=360㎡
价格：一栋一价
活动：A4型别墅即将开售，样板房近期会重新开放。7月28日于售楼部举办酒会
记者点评：改善型住宅在市场上已经隐匿了较长一段时间。今年改善型的高端住区，主推别墅类产品，福隆悦珑庄几乎是市场上的“独苗”。别墅类产品在漳州市场上一直都比较稀缺，这一方面受限于购买力，也与别墅住宅定位多为满足刚需有关。依托景山公园，福隆悦珑庄打造的坡地别墅，在漳州尚属首家。对于有改善型需求的购房者来说，大面积赠送的别墅面积，实用性价比很高。悦珑庄聘请世邦魏理仕做物业顾问，对于别墅的保值增值，是一大利好。
【探盘第五站】
欣隆盛世·朗域
开盘：7月26日 户型面积：106~128㎡
特价房：2套，5888元/㎡起
活动：存3000元抵总价30000元
记者点评：欣隆盛世·朗域是7月份开盘的唯一一个全新盘项目，位于水仙大街东段，毗邻龙文区政府，社区内配建市政公园。水仙大街片区是东部板块内最具品质感的楼盘聚集地，从天利仁和往东，水仙大街聚集了融信·澜园、锦绣碧湖等多个高端项目，往东的欣隆盛世·朗域定位品质住区，适合追求刚需品质的购房群体。当前，龙文区妇幼保健医院及儿童医院这一公办医院，极大地改善了龙文区水仙大街楼盘的生活配套，欣隆盛世·朗域规划了两栋写字楼，9栋住宅，社区规模适中，欣隆盛世·朗域一期推出的是7#、8#、9#楼，约200套房源，户型涵盖77~124㎡的两房至四房，户型可选择的区间较大。值得一提的是，朗域开盘推出的特价房仅5888元/㎡起，新盘项目很值得一看。
【探盘第六站】
中骏·蓝湾香郡
开盘：7月26日 户型面积：70~120㎡
活动：存3千抵3万，首付分期9.7万起
记者点评：作为东部品牌房企，中骏·蓝湾香郡50万平方米品质住区，从一期至三期，产品主打的目标人群定位一直很精准。一期别墅面向高端人群，提高了整个社区的居住品质，二期主打年轻人婚房的玫瑰系列，在去年的销售市场上风生水起。今年5月份，三期新盘刚刚面市，售价打出了6018元/㎡起价，也很受年轻置业群体的欢迎。中骏·蓝湾香郡在地段上尽管不占优势，但在社区品质上，户型细节、社区配套和物业都做得比较出众，因此赢得了年轻一族拥簇。对于在地段上没有太大要求，但考虑居住舒适性的置业群体，中骏·蓝湾香郡是比较值得入手的楼盘之一。
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