漳州市台商投资区备案数据显示，7月角美商品房备案量54222平方米，相比较6月份76692平方米，环比下降29.8%。7月成交量下降近三成，与大盘进入集中蓄客期有密切关系。
在统计的11个成交楼盘当中，万达广场、中骏四季阳光成交量独占鳌头，万益广场、万星嘉和时代、海峡商务运营中心三盘位居第二梯队，其余楼盘成交量都仅有千余平方米。由于入市周期步调不一，7月成交梯队差异明显。
成交量环比下降近三成
数据显示，7月角美楼市整体成交54222平方米，共计11盘入市成交。大盘万达广场、中骏四季阳光独占鳌头，成为单月两大成交主力。其中，万达广场单月以21462平方米的备案量，位居7月成交榜首，中骏四季阳光以16650.25平方米位居成交第二。
成交位列第二梯队，万益广场、万星嘉和时代、海峡商务运营中心三盘，单月成交量在3000~4000平方米左右，3盘成交量相近。其余楼盘的成交行情则仅有千余平方米。
本月成交户型集中在80~110平方米，万达广场以主推的87~107平方米成交量居多，中骏四季阳光推出的70~100平方米成交户型，是成交量较多的户型产品，万益广场主打的成交户型为38平方米的投资小户，万星嘉和时代50~110平方米户型较为多样化。
房价水平保持坚挺
继6月份迎来成交高峰后，本月开始角美成交量从高峰回落，7月成交行情下降近3成。这主要是由于6~7月份期间，市场进入集中蓄客周期，备案量也受到明显影响。
尽管成交量有明显下滑，但市场价格依然坚挺。目前，角美市场整体在售均价为7字头，部分在售楼王产品突破8500元/平方米。新盘定价预计将在金九银十期间面市，由于面市的新盘有两三个“地王”，预计新盘定价不低。
据不完全统计，角美近10个楼盘正在预约蓄客，主力产品集中在85~95㎡两房和110~130㎡三房之间，主力客群以刚需置业群体为主。本月投资型小户，户型面积普遍在30~70平方米，也加入了预约蓄客行列。楼市的蓄客浪潮中，房源供应量预计超过4000套，受到全国性观望市场的影响，角美楼市的推新速度有所放缓。
海都记者走访角美市场了解到，尽管成交速度有所放缓，角美房价仍然保持坚挺。大盘动向仍在主导市场，进入蓄客期的楼盘，采取多种方式吸引购房者入市，预计新盘项目将跟进金九银十档期。
大厦门第三座万达广场
8月9日盛放厦门西
厦门西将再出大事件——角美万达8月9日酷炫战车福建首巡+隆重大商业开工庆典！届时警笛拉响，酷炫战车、靓丽车模、随车大鼓响彻厦门与角美。在炫闹的战车巡游后，下午将在角美万达售楼中心举行大商业开工庆典。8月9日即将发生在厦门西的大事件，速速前来围观。
2013年的11月15日厦门西发生了大事件——角美万达广场举行了盛大的奠基仪式，大厦门第三座万达广场坐落厦门西。角美万达在短短的半年多时间里，不管是半年热销12亿销冠整个厦门西的销售速度，还是高品质的项目工程建造速度，都让厦门西人民领略了万达的传奇速度，角美万达将在8月9日举行的大商业中心开工仪式，标志着厦门西首席商圈的崛起，也标志福建第13座万达广场繁华蓄势待发。这对厦门西区域来说无疑是一件喜事。
角美万达广场是厦门西首个真正意义上的城市综合体项目，庞大的商业体量和丰富的业态，特别是大商业，除传统的万达影城、大歌星KTV等主力店外，随之而来的近百个国内外品牌选择万达首次进驻角美。这无疑给传统的厦门西商业注入了全新的“血液”，用新的商业面孔和体验式消费，改变角美传统商业格局，让市民感受不同的消费体验，形成厦门西的区域商业中心。
漳州角美万达是万达第三代城市综合体，作为大厦门区域的第三座万达广场。项目是集大商业中心、商业步行街、休闲娱乐中心、SOHO公寓、精品住宅等业态于一体，涵盖商务中心、休闲中心、娱乐中心、文化中心等 多功能于一体的63万㎡首席大型城市综合体。
角美新城中心
来万益就读双十名校
角美新城规划面积163.7平方公里，中心城区20.5平方公里，核心区7.2平方公里，而万益广场正是处在规划的7公里中心城核心区内。区域未来将形成以商贸、文化、办公生活及休闲度假为主的四个活力核心区。地处角美新城中心的万益广场，毗邻双十中学漳州分校，真正助力业主孩子就读双十名校。
厦门双十中学漳州分校是漳州台商投资区管委会与福建省厦门双十中学联合创办的公立完全中学。厦门双十中学创办于1919年10月，是享誉国内外的一流中学，曾多年入选中国百强中学，高考成绩已连续15年名列厦门市第一，2000年以来共有246名学生被北京大学和清华大学录取，2013年高考中，厦门双十中学共有26名同学被北京大学和清华大学录取，人数居全省第一。
去年9月，漳州分校正式开学。同年12月，万益广场捐资千万创立“厦门双十中学漳州分校万益教育基金”，费用将用于学校提高师资力量，以奖励优秀学生。上月，投资区发布了2014年初中秋季招生计划，万益所处的新城核心区正是处在双十中学漳州校区的招生范围内。步行5分钟即享名校教育，万益广场俨然是个名副其实的学区房。
买万益，享双十。近日，万益广场推出全新住宅产品学府花园，户型为74~114平方米2~3房，预约即享存2万抵4万。居住品质的全面升级，使简单纯粹的学府生活与繁华舒适的商业生活配套完美结合，让你享有更宜居、更有品质的生活。
》》》点击进入漳州房产网体验更多精彩
