3月，角美多个楼盘落架，逐渐露出“真容”。沿着洪岱路，中骏·四季阳光、万益广场、富雅国际、水岸新城、万星嘉和时代等至少5个楼盘，大量楼栋已经封顶落架。经历大规模开发的角美楼市，正在蜕变出第一批“准现房”。
准现房大量涌现的同时，节后角美楼市营销活动释放，市场正在从节日淡季中缓慢升温。3月，角美准现房主打“低首付”牌，优惠力度有所加大。
多盘呈现“准现房”
实景卖房更有说服力
时隔两年，在2013年年底集中动工，经过一年多的建设，在洪岱路沿线的角美楼盘，正逐渐蜕变出“新面貌”。包括中骏·四季阳光、万益广场、富雅国际、水岸新城、万星嘉和时代等多个楼盘，大量楼栋工程进度基本封顶落架，规模化的造城运动，凸显出现代化的城市面貌。
在记者采访中，富雅国际策划林经理介绍，单单富雅国际一个项目，就有8栋房子封顶落架，可见的实景部分越来越清晰，呈现出焕然一新的“准现房”楼盘。富雅国际是这批楼盘当中最早动工的一个，2012年奠基开建，经过两年的建设，小区整体格局已经清晰可见。
在2013年下半年，角美楼市迎来第一波开发热潮，万益广场、中骏·四季阳光、万达广场相继进驻，2014年年初的销售“井喷”带动了工程进度的高速发展。不过，自去年5月份开始，受到全国大环境市场的影响，角美楼市销售速度下降，销售逐渐跟不上工程进度，因而也造就了这批在售的“准现房”楼盘。
随着角美楼盘逐渐臻成熟，开发商会更多地在实景体验上做文章。行业人士表示，相比较之前的“纸上谈兵”，如今的“准现房”对客户而言将更有说服力。
优惠力度加档
3月拓客主打低首付
由于是外向型的市场，角美没有所谓的“返乡置业期”，每年开市的时间也相对其他区域要晚。3月到来之际，角美市场正在从淡季当中缓慢苏醒。从本周开始，中骏·四季阳光、万益广场相继推出了低首付活动，优惠力度也有所加强，新一年的供应量将逐渐“加档”。
万益广场策划陈首留介绍，当前万益广场推出0首付，并赠送6年物业费活动，精品住宅3#楼将在3月加推上市，户型面积38~140㎡，均价8100元/平方米。与此同时，中骏·四季阳光也推出了首付减半免息特惠，户户减3.8万元。
由于春节刚过，受到淡季蓄客不足的影响，角美楼盘开盘节点将相应后延。“成交活跃的时间至少要到4月份以后。”行业人士表示，从供应量上来看，今年角美仍有大量新房等待推向市场，迫于激烈的市场竞争，个别楼盘或将采取价格策略，以低价增加跑量。
不过，在降价风潮此起彼伏的漳州各大区域板块当中，角美楼市房价依旧最坚挺，仍处于6000~8000元/平方米，成交均价不低于市区。新盘龙泉绿苑、美福一品等楼盘，也以较高的优惠力度开展拓客。
