近期，房企加大拓客力度，角美住宅成交行情升温。以低首付为主导的角美楼市，开发商加大外拓力度。据不完全统计，开春角美楼市逐渐活跃，共计10盘在市场的营销活跃。万益广场、中骏·四季阳光主打低首付，龙泉绿苑、美福一品、联发欣悦华庭等新盘项目，则以低起价抓紧蓄客。
行业人士表示，连续降息的政策利好，加上两会后楼市风向稳定，开发商加大拓客力度，使得角美市场逐渐升温。近期，角美基础道路设施建设取得大进展，城区内五横七纵的道路格局雏形初显，城市交通配套和整体形象的改善，将吸引更多置业的关注。在原有大盘项目进驻的基础上，今年角美还有厦门特工的新盘进驻，2015年角美市场还将稳步推进。
低首付盛行 房企多渠道拓客
开春后，角美楼市主打低首付策略。包括万益广场、中骏·四季阳光、龙泉绿苑等新盘相继推出主打“低首付”。其中，万益广场推出0首付，并赠送6年物业费活动，户型面积38~140平方米，均价8100/平方米，将在3月加推上市;中骏·四季阳光推出的首付减半活动还在持续当中，并且户户优惠38000元;龙泉绿苑预约即可赢取8万元低首付。
“低首付推出后，加上特价房等促销举措，楼市成交有明显升温。”中骏·四季阳光营销总监黄燕燕介绍，项目每周末会推出少量特价房活动，单价8000元/平方米，推出后被购房者抢购一空。外生型的角美市场，在开春后购房者开始陆续进场，为顺应市场需求，房企也加大了拓客力度。
在降低买房准入门槛的同时，走向目标客群的外拓策略，开发商也在尝试走出售楼部。“特别是针对异地目标客群，通过走出去的方式更容易取得成效。”万星嘉和时代营销总监陈永杰认为，多渠道的拓客方式，特别是线下的互动，更有利于接近目标客群。
在多种营销方式齐下的营销战场上，中小型开发商则降低了价格预期。美福一品一期新品打出了一期5988元/平方米起的价格，龙泉绿苑则打出了低质高价的营销策略，走低价策略与大牌开发商分庭抗争。
配套渐齐全 多重利好促成交升温
截至目前，翁角路以北片区道路、翁角路、角美大道等16条主要市政道路已经接近工程尾声，大大改善了角美的城市道路配套。角美中心区市政配套，区内城市快速路、主干(次)道路网全面覆盖，形成了“五横七纵”的交通格局，全面对接漳州、厦门的高标准市政路网体系的雏形已经显现。
在改善基础设施和市政配套的同时，角美同时致力于改善城市环境。中心区水系治理和绿化景观工程也已铺开，致力打造“河畅、水清、岸绿、景美”的水环境，实现“水质可控、水量可调”的水景观，全面提升城市品位形象。
据了解，角美首期核心区城市设计总用地面积436.74公顷，总建筑面积616.44万平方米。通过大刀阔斧的道路建设，角美新城区的城市建设框架已经拉开，新建的城市路网串联起新建商品房项目，整个城市格局日渐清晰。
今年，万达、万益、中骏置业等高端品牌企业继续进入中后期的开发。万达广场住宅产品已经销售至尾声，将于今年下半年启动商业店铺的销售，其将建成63万平方米的标杆性城市综合体;总投资50亿元的万益广场，目前主推住宅产品，将建成一栋高220米的全市最高楼，作为未来台商区乃至漳州市城市新地标;中骏·四季阳光项目也将成为大型居住社区。
