“30层楼顶 开发商违规建酒吧”追踪
——违建刚拆两年 物业又建办公用房
事发荣昌广场A栋楼顶，物业认为都是公共产权，可以互换;漳州市室内装饰装修管理监督站回应，违规，今天下发停工通知
受到业主阻拦后，工人只能暂时停工
两年前违规建高空酒吧被拆(本报2013年8月22日曾作报道)，现在物业又要建物业办公用房。昨日，漳州市芗城区荣昌广场A栋多名业主拨打海都热线通 95060反映，该栋30楼楼顶又开工了。之前部门查处已经明确，楼顶属于公共部位。物业这是侵犯业主的权益，他们绝对不同意。
物业公司认为，物业办公用房和楼顶的造型房都是公共产权，互换应该是可以的。
昨日，漳州市室内装修管理站办公室吴主任回应，物业的做法已违规，今天将下发停工通知。
业主：未经同意 物业在楼顶公共用地施工
荣昌广场A栋顶楼有3座造型房，昨天上午海都记者来到现场时，最东边的一间造型房内有四五名工人，有的在贴瓷砖，有的在给墙面装订木板。
30楼的业主吴先生说，他是上周发现楼顶存在施工现象的。一开始向物业公司反映，他们都支支吾吾的，后来才承认是他们在施工。另一名业主何女士说，物业的人告诉她，这个地方要做成餐厅。何女士说，两年前的施工，已经造成自己家墙壁好几道裂纹。现在又在施工，她担心房屋受损会更厉害。
在现场的几名30楼业主均表示，之前部门查处意见和海都报的报道已经写得很明确了，这个地方是公共产权，物业不得以任何理由私自占用。
物业：准备做物业办公用房 反正都是公共产权
昨天，荣昌花园物业服务中心林主任回应称，A栋30楼楼顶是准备装修做物业的办公用房，而不是业主说的高空餐厅。
林主任称，今年，物业对小区内业主在小区公共食堂用餐需求进行了调查。根据调查结果，大部分业主表示有这个需求。物业准备将现在的物业用房腾出来，换成业主餐厅，再把物业办公房搬到A栋30楼楼顶。
林主任说，物业办公用房也是公共产权，造型房也是公共产权，互换一下应该可以。
部门：物业违规 今天将下发停工通知
昨天，漳州市室内装饰装修管理监督站办公室吴主任说，经了解，物业无法提供对该区域拥有产权的材料。因此，物业未经业主的同意，在造型楼内装修是违规的。吴主任说，今天他们将到现场对物业下发停工通知。
昨天傍晚，受理此事的漳州市城管执法局三大队回复称，由于当天有较大的拆违任务，接到业主反映后，他们没办法第一时间赶到现场处理。昨日下午，到现场查看时，业主和楼顶造型房都没人。今天执法局会再到现场详细了解情况后再做处理。（海都记者 朱加良 白志强 文/图）
