闽南网讯（闽南网漳州房产记者 黄一红） 五月开场以来，漳州楼市热闹不断，在各种形式营销活动的带动下，人流量纷至沓来，成交量也呈逐步上升趋势。如今，五月已过半，市场行情依然向好，为紧跟市场步调，下半月里，房企将加快步伐推新面市，以新房源加码逐鹿红五月。
新品频出，带动置业热情
5月上半月，漳州楼市历经了一场开盘、面市小高潮。1日，漳州老城区一枝独秀的大唐印象临时营销中心正式开放，吸引了众多想置业老城区的购房人到场，活 动当天人山人海、热闹非凡。拥有168万平米体量，目前漳州最大楼盘特房锦绣碧湖经过一个多月的密集宣传，业已进入蓄客冲刺阶段，每次暖场活动的举行，总 能带来不错的客流量。做为全新产品即将亮相入市，大唐印象和特房锦绣碧湖两大项目都带动了一波首改客群的置业热情和意向。
值得一提的 是，纯新盘引发关注外，老盘加推的战绩也不同凡响。5月15日，悦珑庄.墅公馆开盘劲销七成，202套房源三小时内被迅速锁定。恒大御景半岛108㎡央景 王座全新登场后，持续热销，融信.未来城两周内已销售过百套，一些以价换量的楼盘，让利消费者，走量亦可圈可点。5月的漳州楼市，整体态势向好。
跑步进场，更多新品逐鹿下半月
市场的真实反映，增添了房企的推盘信心，已经尝到“甜头”的开发商，在下半月还将“趁热打铁”，加紧推新密集供应。追逐“红五月”，跑步进场，已是当前漳州楼市的主要步调，势不可挡。
闽南网记者走访市场了解到，5月下半月预计有10个新品入市，中信凤凰郡、欣隆盛世朗域、融信未来城、天利仁和、信合.御龙天下、民兴北郡、大唐印象、 特房锦绣碧湖等一批新老盘都将有新品来袭，总套数有望突破900套，预售面积超过2.5万平方米，将成为5月的第二波供应主力。业内人士预测，下半月，房 企间的竞争将更加激烈，不仅存量可观的东部板块开启新一轮的竞技体验，随着芗城新老盘同一时间的相继推新，战火也将燃至老城区。竞争虽激烈，可于购房人而 言却是一大利好，房源挑选的余地增加了，增值服务也有望提升。
涨声阵阵，幅度大小不一
近日有数据显示，今年1-4月，漳州龙文区楼市走旺，销售面积达34.4万平方米。在销售向好、市场需求得以释放的前提下，一些底气十足的房企已然开启了涨价征程。
五一前后，融信集团所属的两大项目率先发出涨价信号。五一热销过后，位于蓝田板块的融信.未来城宣布5#楼所有住宅房源，单价上涨200元/平方米，从 5月9日开始，新增认购房源执行最新调整价格。4月30日过后，一品江山所有房源在原基础上涨价500元/平方米。悦珑庄.墅公馆开盘后价格公开，均价在 6200元左右，相关负责人表示，这是针对有事先认筹客户执行的折后活动价，原价多在6500-7000元不等，但这与前两个多月顺销的墅公馆1-3#楼 相比，已略有涨幅。
竞争激烈的东部板块尚且涨价如此，一房难求的老城区，涨声更是此起彼伏。如外滩明珠花园、家芗0596等老盘，都较于去年的价格有所调整。此外，随着知名品牌房企全新产品的入市加盟，预测漳州楼市房价有望进一步抬升。
业内人士指出，市场回暖，业绩上扬是房企提价的直接原因，底气十足。面对优惠力度的收缩，购房者更应理性对待，货比三家后再出手。
