闽南网讯 若问漳州哪里的房子最好，随着时间推移和供应产品的年年微调变化，答案也是不尽相同的。而在当今，市场无疑都把更多的目光聚焦到了碧湖板块。
市场：漳州最大体量盘入市
6月18日，期待已久的特房.锦绣碧湖首开面世，体量高达168万㎡，堪称漳州史上第一大盘，受开发品牌、地理位置效应等影响，自蓄客开始便颇受漳州置业者关注。
特房.锦绣碧湖由厦门十大实力国企-特房集团开发，因入漳首秀项目-锦绣一方创下的良好口碑，自锦绣碧湖亮相以来，便沉淀了大量老带新客户，客群基础甚 好。再者，锦绣碧湖毗邻碧湖、郊野两大生态公园，以及万达、明发两大商业体，生态环境和商业氛围俱佳，看中他极具潜力的置业者大有人在。首次开盘亮相，锦 绣碧湖独推3#楼，计近300套住宅，户型涵盖87㎡两房、118㎡三房、143㎡四房，全系精装房，均价1.1万/㎡。 首开当日劲销9成后，应市加推5#楼，户型有87-130㎡的精装2-3房。
格局：三足鼎立之势确立
特房.锦绣碧湖开售后，正式入驻碧湖板块，加上目前在售的建发、恒大两大品牌项目，碧湖板块的三足鼎立之势最终确立。
早在前两年建发、恒大发售之时，受大品牌首次入驻漳州市区，漳州一中龙文分校、龙师附小龙文分校相继落户碧湖板块影响，碧湖板块已然引起强烈关注，几大 项目发售的产品不论从面积、价格都称得上引领东部市场，甚至是大漳州价格定位的风向标。而今年以来，碧湖板块板块事件频发，吸睛效应有增无减。
9月起，漳州一中龙文分校、龙师附小龙文分校正式招生，日前漳州一中龙文分校初一年新生名单已摇号确定，龙师附小龙文分校施教片区也已公布，目前正摸底新生报名登记，特房.锦绣碧湖首次公开面世...
综观漳州现有楼市，已然没有集品牌房企如此之多，占据生态资源、教育资源、商业圈资源如此之周全的板块能与之相媲美。
影响：量价齐领跑
三大地产巨头齐聚碧湖板块，奠定了碧湖板块在漳州楼市中特有的地位，与之地位相匹配的就是产品。
目前来看，碧湖板块的产品，无论在新房供应数量，还是品质层级层面，碧湖板块都领跑着漳州市场，新房供应更是进入高潮期。
从产品供应来看，特房、建发、恒大三家房企，当前推出在售的房源有近千套，进入新房供应潮期，户型涵盖刚需、首改乃至终极置业群体，既有精装，也有毛坯，高端客户的选择余地进一步增大。
单价上，三大品质楼盘都破万。锦绣碧湖1.1万元/㎡，恒大御景半岛精装房约1.25万元/㎡，建发碧湖壹号仅剩最后一栋在预约，虽未公开价格，但“楼 王”品质，决定了他的价格不会低于此前已售楼栋的1.3万元/㎡。可见，三大品质楼盘的定价都比较接近，梯度并没有特别差距，客户抢夺战可瞬间引爆。
