闽南网12月22日讯 （闽南网记者 黄一红 通讯员 林峰立 林忠清）今日，福建日报新媒体@闽南网记者从漳州市住建局获悉，围绕“住有所居”目标，今年漳州持续构建完善住房保障体系，推动落实项目建设。截至11月底，全市已开工建设保障性安居工程项目22862套（户），提前超额完成省政府下达的年度工作任务。
定计划，多步骤推进保障房建设
据了解，今年省政府下达漳州的保障性安居工程建设任务为，新开工21436套（户），年度基本建成6000套（含往年开工结转今年续建基本建成套数），全部为棚改房。为顺利推进保障房建设，漳州市委、市政府将这项重大民生工程列入为民办实事项目，由漳州市住建局作为牵头部门，推动落实项目建设。
明确任务后，漳州市住建局首先对2016年计划项目进行摸底，在初步形成项目清单及任务套数后，将任务分解并下达到各县（市、区）、开发区（投资区），按项目建设进度、保障房分配、货币化安置比例等要求，对责任人、完成时限等方面进一步明确，还实时督促进展落实，以推进棚改工作。
为缓解建设资金缺口和压力，主要通过争取各级补助、加大融资对接来应对。今年全市已累计争取到上级各类住房保障补助资金75203.18万元，获得省级保障性安居工程工作补助经费118万元。把握住国家对棚户区改造融资优惠的政策窗口期，及时出台《漳州市政府购买棚户区改造服务管理办法》，主动与国开行、农发行等金融部门沟通、对接，已促成9个项目争取到棚改专项贷款等各项信贷资金27.83亿元，有18个项目有望获得国开行与农发行授信147.91亿元。此外，今年，全市城市棚户区改造项目共实施货币化安置11287套，占年度棚户区改造任务数的52.65%。
严把关，住房保障惠及外来务工人员
今年，漳州相继出台制度文件，建立了漳州市保障性住房配置网上运行管理工作联席会议，有效规范了保障性住房配置网上运行工作，推动了政府购买棚改服务工作开展。同时，进一步扩大住房保障覆盖面，有效督促各地将符合条件的进城落户农民和具备一定条件的外来务工人员纳入住房保障范围，让他们能共享城市公共服务。
此外，通过审核、公示等加强“准入退出”监管机制，公开接受群众监督，今年全市共取消不符合条件的申请对象1753户。对于已取得保障性住房完全产权或由政府回购之前，又取得其他住房的家庭，暂停办理该家庭其他房屋的权属登记、交易、抵押等手续。今年，市区受理已销售保障房取得完全产权133件、政府回购4件，已办结121件。办理家庭成员变更手续14件，办理廉租住房退房2件、承租人更名2件。
截至11月底，全市已开工建设保障性安居工程项目22862套（户），占省下达目标任务的106.65%,具体是：城市棚户区改造项目22121套、垦区危房改造项目341套、华侨农场危房改造项目400套。年度已基本建成15608套，占省下达目标任务的260.13%。年度计划投资33.45亿元，已完成投资44.23亿元，投资完成率132.22%。
