2018年房地产市场下半场的大幕已拉开。虽然眼下正值楼市传统淡季，但记者走访后发现，大多数项目仍在持续发力，推出了一系列应景活动，以期抢占更大的市场蛋糕。
在产品方面，多个纯新盘亮相，不少老盘加推，为市场注入了新鲜血液，也为置业者提供了更多选择。此外，各大房企还在产品设计、户型面积、配套服务等方面下大力气。总体来看，这个暑期档，并没有想象中的冷清。
暑期档来袭
亲子营销很流行
暑期开始，各大中小学都放了假，以“亲子牌”为主打的营销活动，俨然成为各大楼盘乐此不疲的招数。
7月7日至8月26日期间，钻石会夏日学堂便为建发业主的孩子们带来外教互动英语课、创意绘画课、趣味手工课、国学礼仪课等一系列有趣好玩的课程培训。上周末，外教互动英语课在建发碧湖壹号会所率先开课，寓教于乐的钻石会夏日学堂，跳出传统教学框架;名师教学，让孩子服从天性、自然成长;有趣的英语绘本课，以小小玩偶道具，启蒙孩子，整场活动有爱有互动，孩子们收获满满。
日前，漳州国贸润园举办了一场生动有趣的侏罗纪主题业主生日会，让寿星业主穿越侏罗纪，开启奇妙探险之旅。除了好吃的好玩的，最能吸引小朋友的，莫过于形态各异的恐龙了。
其实“亲子牌”营销并非到暑期档才有，从六一儿童节开始，各种与孩子有关的营销暖场活动便让人应接不暇。“有孩子的家庭，会更加关注社区内是否有孩子玩耍的空间，小区的氛围是否和谐，是否有利于孩子的身心健康等。当然，还有很多家庭会关心孩子上学是否方便、距离名校远近等多方面因素。”业内人士指出，可以说一个项目销售如何，孩子的因素十分关键，这也是近几年楼市营销“亲子牌”不断升温的一大因素。
新品不断
部分项目酝酿推货
有了吸引人气的活动，更要有好的产品，如此才能打动越来越挑剔的置业者。近日，漳州市面上除了有碧湖城市广场、漳发名都、禹洲雍禧澜湾、夏商新境界、东旭御峰等多个纯新盘面世，部分口碑老盘也将推出新品。
位于漳州碧湖CBD板块的特房锦绣碧湖，自面世以来便备受置业者青睐。该项目新楼栋10#楼已于日前加推，主打建筑面积约87平方米、建筑面积约131～135平方米高性价比带装修好房。在锦绣碧湖总建筑面积达168万平方米生态大境中，四大地块以与生俱来的自然气韵折服众人，其中10#楼所在的B地块可谓独具风华。其3万平方米法式中庭园林、高达46%的绿化率、三段式欧式建筑精髓与三重入户，无不彰显着设计者对生活的精雕细刻。
此外，漳州市住房和城乡建设局网站预售许可信息显示，本月市区还有世茂城品、万科城滨江府、禹洲雍禧澜湾等项目拿到预售许可证。
价格企稳
“7”字头房源再现
要说置业者最关注的，那莫过于房价了。在调控政策综合作用下，目前漳州市面在售的房源价格企稳，起伏不大。
预售许可信息显示，锦绣碧湖B区10#楼共有住宅143套，平均售价为16478.71元/平方米;万科城滨江府13幢共有住宅257套，住宅平均售价为19300.42元/平方米，与项目此前推售的房源价格相差不大。
值得一提的是，7月4日，龙文区“安得广”项目首张预售许可证出炉，这是漳州市区“安得广”项目开出的首张预售许可证。取得预售证的世茂城品3#楼共有108套房源，平均售价为7479.98元/平方米。世茂城品是漳州市“安得广”项目之一，位于龙文区恒丽路以西、规划后店路以北，推出80～130平方米多种带装修户型。项目共计696户，机动车位751个，项目总建筑面积约9.5万平方米，容积率2.6，绿化率30%，配有居家养老服务站、社区卫生服务站以及配套商业，建筑融入闽南典型的红色屋顶及燕尾脊等元素。不过，由于是针对特定人群设立的惠民安居工程，符合条件的家庭或个人才可申请购买。(记者 曾婷婷)
