双11的热度正在蔓延，今年双11给了众多“败家娘们”一个额外惊喜——房产将作为“大宗商品”重磅亮相。阿里联手数百家TOP房企，通过天猫好房平台，打造首届好房双11购房节，策划百亿大补贴让利。目前已有3000个楼盘参与，单套最高优惠将达到100万，购房者梦寐以求的“五折”买房或将实现。
在闽西南，保利、大唐、国贸、龙湖、特房、中骏等房企积极响应这场未演先热的购房狂欢，开设天猫好房旗舰店，把数万套房子搬进线上，房产将和衣服、化妆品等商品一起，轻松躺进你的购物车。
今年双11，你会把房子放进购物车吗?首届双11购房节，买房靠谱吗?
现象
A 爆款特价 海量房源线上开卖
这个双11，保利将全国百城上万套房子搬进天猫好房旗舰店，产品可谓应有尽有，涵盖中国海岸线、山湖精品盘、超网红小户、保利天字系及超抵特价房。
保利厦门公司营销管理部品牌专员胡颖芬向导报记者透露，厦门保利区域公司拿出了硬核产品积极响应，“我们上线了闽西南9个楼盘，款款都是限量特价爆品。”“助力双11安家梦，千套特价房随便选!”大唐地产力推旗下厦门、天津、重庆等12个城市的20个楼盘，打响双十一让利惠民的重要一枪。房源包括商铺、院墅、住宅等，满足投资、刚需、改善等不同置业需求。
中骏海西双11狂欢清盘节20盘联动，限时推出百套特惠房，掀起年度购房盛宴。
B 花样百出 顶流互动模式来袭
传统的大宗商品登陆线上，顶流的花样玩法一个都不能少。除了常规的限时优惠、领券抵房款、购房补贴之外，此次双11好房节还带来了品牌直播、明星/总裁直播抽奖、幸运锦鲤等各式自带流量的互动方式。
大唐地产推出诱人的“终极锦鲤”独宠大唐粉丝。根据活动规则，大唐将在活动期间送出7个全屋家电套装锦鲤大奖、3个全屋家具套装锦鲤大奖。
双11期间，保利第二届“又又生活节”全线上新，解锁更丰富、更新鲜的购物狂欢模式。除了万套特价房、百亿补贴之外，保利超级任性地拿出全国11套精装海景房，参与微博话题互动，在明星直播间进行抽奖，连续11天，每天送出一套海景房一年使用权。
C 给力促销 优质房源最低5折
在双11把房产放进购物车的最大动力，莫过于巨幅的优惠力度了。
大唐地产以“钜惠风暴”定位双11优惠，所推出的上千套特惠房源，限时、限量最低5.8折起，“这比以往任何一次大唐地产的促销都给力!”大唐地产营销相关人员称，折扣房源有限，先到先得。
龙湖春江天玺及双珑原著在活动期间，给出了诚意满满的额外2%优惠。龙湖地产营销相关人员称，“这个力度只有在重大活动促销时才会释放。”
特房·锦绣香里精装高层则以“实实在在的红利”推出大额购房优惠，在11月11日至11月30日，旗舰店成功下单指定商品，就能用11.11元抵精装高层88m 2、105m 2、130m 2三大户型产品的30000元购房优惠。
国贸天成带来一套优惠组合拳，满足认购条件，可送11年物业费，在天猫平台11.11元抢2万元购房优惠券以及认购抽奖、线上抽盲盒、全民转介绍等各种优惠。
保利旗舰店将有少量“实实在在做到最低价”的房源，消费者可在活动期间，用11.11元拍下房源，锁定优惠。保利还将带来超级福利——明星直播间的特价房优惠低至5折。在全国，保利还有超低小户型精装公寓，地段好、总价低、折扣高，受到各地购房者的高度关注。
声音
A 效果初显 特价购房券一抢而空
双11触角伸向房产，关注度持续增高。大唐地产传来好消息，就在大唐地产参与“好房双11”的第一个周末，几乎所有案场都迎来了人气高峰期，更有售楼处接待客户超千组。
中骏海西营销相关人员告诉导报记者，双11活动启动之后，来访、看房人数赠加，在互动环节中，客户踊跃参与，不少购房者携带亲友一同前往，双11人气已然引爆。
保利发展也从后台数据看到，保利的全国文旅项目颇受欢迎，有北方客户咨询南方的文旅盘，他们冲着“户型小、总价低、环境好”而来，在上线当天就收到了很多咨询。另外，保利泉州台商项目——保利时光印象，在上线短短几天内，特价房的购房券就被一抢而空。
B 拭目以待 考验线上线下配合能力
房产业内也在持续关注双11购房节，“把房子加入购物车这种新奇的体验，对消费者具有一定吸引力，我们拭目以待!”某业内人士称，此次购房节的亮点是海量房源、重磅优惠。他认为，拿起手机，在茫茫的房源“海洋”里徜徉，滑动屏幕挑选中意的房子，消费者似乎都乐意享受这种一站了解全国房市的乐趣。“线上只是一个认购，线下才是真正的买房。”保利厦门公司相关负责人称，消费者可在线上看到保利房源基本信息及“一房一价”表，通过线上选房，拍下相应房源，再到线下看房。“所有的线上宣传，包括淘宝店铺和品牌直播，明星、KOL以及网红直播，最终都是想要让客户更加了解保利项目，这也是一种渠道的探索。”他认为，这是对线上线下执行配合的一种考验。
线上火热，线下活动也精彩纷呈。中骏海西在线下联合“天猫+小骏骏IP”形象，打造“生活‘折’学超市”展销场景，云集吃、喝、玩、乐、购5大功能分区，实现“0元购0元享”，引发全民置业狂欢。
C 应势而来 推动房地产数字化发展
“房地产拥抱互联网是大势所趋。”克而瑞厦门机构分析师胡慧荣称，2020年开局的疫情给人们的生活带来很多改变和转折，衣、食、住、行纷纷转“线上销售”。今年双十一，房产作为“大宗商品”重磅亮相天猫好房平台，算是应势而来，对于房地产数字化发展具有重大意义。
对于精准客户而言，线下优惠政策及力度早已熟稔于心，很容易与线上的“真优惠、让利福利”进行对比，做出甄别。“对于普通消费者而言，购置房产是大宗资产交易，线上交易的信任度还需积极的推动和积淀。”在胡慧荣看来，推动房地产数字化营销可以打通各方资源，快速、低成本的促成交易，而交易的积累又能为行业的进一步优化发展提供方案数据支撑，实现各方受益。
（记者 陈素婷）
